JR奈良駅NARA
🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在
①交通利便性 9点
②治安 8点 交番⭕️
③買い物環境 6点
④飲食店 8点
⑤子育て環境 8点
⑥公共施設 5点
⑦観光スポット 7点
⑧家賃価格など 8点
⑨商店街・SC 6点
⑩防災 9点 消防署◎
合計 74点
🔴一人暮らし男性版 合計76点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計76点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計75点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計67点
⑪医療 4点
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中368点(平均73.6点)
- 大阪駅へも乗り換えなし。
- 奈良観光のJR線の玄関口‼️
- 駅西側エリア優れた居住環境。
Q 1934年から2003年までのJR奈良駅が地上駅時代に駅舎として使用されて、現在は奈良市の総合観光案内所として使用されている旧駅舎は、次のうちどの施設をモデルに建設されたでしょうか?
❶平等院鳳凰堂
❷鹿苑寺金閣
❸慈照寺銀閣
❹法隆寺
クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
JR奈良駅はJR大和路線とJR万葉まほろば線が乗り入れる駅です。奈良観光🦌の玄関口となるのと同時に、天王寺・大阪方面や京都駅へも1時間以内でアクセスすることのできる駅です。
🔺2003年に高架化された駅舎です。
🔺駅構内です。エキナカ施設のVIERRAが入居します。
🔺ホームの様子です。
🔴JR奈良駅の概要
1日あたりの乗車客 約18,100人(2019年度)
3面5線 高架駅
🔺JR奈良駅からおもな拠点駅への所要時間と交通運賃は上記の記事をご参照ください
🔴奈良市の概要
人口 約354,000人(国勢調査2020年)
昼間人口 約336,000人(比率94.7%)
人口増減率(2015-2020)98.4%
20年以上居住率 32.93%
面積 276.94km2
可住地人口密度 2454人/km2
同一市区町村での通勤・通学率 57.75%
流出市町村
1位🥇 大阪市 13.46%
2位🥈 大和郡山市 4.11%
3位🥉 生駒市 3.30%
流入市町村
1位🥇 大和郡山市 15.04%
2位🥈 木津川市 14.71%
3位🥉 山添村 12.88%
②治安🚨
奈良観光の玄関口となる駅であり近鉄駅ほどではありませんが、特に東口側は外国人観光客が多くにぎやかな雰囲気です。西側は観光の一般ルートからは外れていることもあり住宅地🏘️として整備されています。
🔺駅東口にはロータリーとビジネスホテルが林立しています。
🔺東側の市街地エリアです。中規模の業務ビルが立ち並びます。
③買い物環境👜
エキナカ商業施設「VIERA」のテナントの一つにイオン系食料品スーパーの「コーヨー」が入居しています。他にも規模こそ大きくないものの西側にはAプライスやサンディなどのディスカウントストアがあるので食料品の買い物には困らなさそうです。しかし、奈良県の代表駅であるにも関わらず、百貨店や大型ショッピングセンターなどはありませんので、もう少し発展しても良いように感じられます。
④飲食店🍽
JR奈良駅の高架下にも複数の飲食店があることに加えて、東口に飲食店は集中しています。ガスト、餃子の王将🥟やスターバックス☕️など近鉄奈良駅周辺と比較するとビジネスマンも一定数いることからチェーン店が多い印象を受けます。
⑤子育て環境👦👧
奈良の観光地にも気軽へ足を運ぶことのできる環境です。自然との触れ合いの観点から踏み込むとかなり良い子育て環境となりうります。なお西側は住宅街や業務施設が中心であり、ふたつの顔を併せ持っています。
🔴JR奈良駅周辺の学区
★大宮小学校 JR奈良駅より北西へ約800m
児童数527人(2016)1学年あたり約88人
545人(2021)1学年あたり約91人
★三笠中学校 JR奈良駅より西へ約1.1km
生徒数761人(2016)1学年あたり約254人
658人(2021)1学年あたり約219人
⑥公共施設📖
駅西口すぐのところに大型ホール「奈良100年会館」があったり、警察署や消防署も身近にあります。
⑦観光スポット
近鉄奈良駅よりも「奈良公園🦌」や「東大寺卍」を筆頭とする観光地へは距離があります。しかし高架化以前まで使用されていた旧奈良駅舎が現在奈良市総合観光案内所として機能していることや多数のホテル🏨が立地していることなど現在でも奈良観光の拠点として多くの観光客を出迎えています。
🔺旧奈良駅舎は和洋折衷のつくりです。
🔺コンビニエンスストア🏪にも古都らしい装飾がなされています。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4.2万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6.8万円となっております。
⑨商店街・SC
JR奈良駅のやや北東より東側へ延びる「三条通り」がメインストリートであり、「猿沢池」近辺までを結びます。道幅が広く新旧の商店が立ち並ぶ上品な佇まいの繁華街です。
🔺「三条通り」です。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類=扇状地 ♦︎揺れやすさ 1.18
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 27%
♦︎海抜66m🗻
●まとめ●
奈良観光の玄関口のひとつとなるJR奈良駅は駅舎を境に住宅地の西側と繁華街と観光地の東側の分かれ目ともなる駅です。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
住宅地と最低限の買い物環境が整っているのは西口のエリアとなります。
追記 駅スタンプ
奈良観光地が列挙されている駅スタンプです。
クイズの答え=❶