JR・地下鉄二条駅（中京区）周辺の情報〜移住に役立つ〜

      JR・地下鉄二条駅     NIJO

🔴総合版（💯点満点）　2024年3月現在

①交通利便性　　7点　

②治安　　　　　8点 交番⭕️

③買い物環境　　8点

④飲食店　　　　7点

⑤子育て環境　　5点

⑥公共施設　　　6点

⑦観光スポット　9点

⑧家賃価格など　5点

⑨商店街・SC　　8点

⑩防災　　　　　10点 消防署⭕️

  合計　　　　　　73点


🔴一人暮らし男性版　合計74点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視　


🔴一人暮らし女性版　合計75点　

※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視


🔴子育て世代版　　　合計68点　

※子育て世代版は子育て環境重視


🔴シニア版　　　　　合計74点

⑪医療　　　6点　『洛和会丸太町病院🏥』

※シニア版は買い物環境と公共施設重視


採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。

  500点満点中364点（平均72.8点）


☑️二条駅周辺/セールスポイント3選

  1. 京都市営地下鉄の乗り入れ
  2. 映画館🎦もある「BiVi二条」
  3. 庶民的な「京都三条会商店街」。

 

二条駅周辺の施設編集


✅10項目の講評

①交通利便性🚞

　二条駅はJR嵯峨野線と京都市営地下鉄の東西線が乗り入れる駅です。京都駅（JR線で約7分）、嵯峨嵐山駅、三条駅（地下鉄線で約8分）などのように京都市内の主要地へ乗り換えなしでアクセスできるのが魅力の駅です。しかし、大阪府内など他地域へ通勤通学する際には京都駅での乗り換えが発生することと、2023年以降観光需要の復活で日中のJR嵯峨野線の車内は外国人観光客等でかなりの混雑具合になることは留意するべきポイントです。

🔺駅舎です。高架駅です。

🔺改札です。観光客が多いためやや手狭に感じます。

🔺ホームの様子ですです。開放感ある京都らしい和風基調の設計です。


🔴JR二条駅の概要

1日あたりの乗車客　約13,600人（2019年度）

1面2線　高架駅


②治安🚨

　京都市内の中でもやや郊外に位置していることや目立った歓楽街がないこともあり治安面でもどちらかと言えば良好であるエリアです。ただし、住宅街の中でも夜道は人通りが少なく暗いところもあるので居住の際には要注意です。

🔺駅東側の風景です。大学の都市型キャンパスなども立ち並びます。


③買い物環境👜

　点在する形ではありますが、ライフ、サンディ、フレスコなどの食料品スーパーが数店舗あるため便利です。自転車🚲を所持していると生活圏内がより広がって利便性も高まりそうです。なお、京都市内は盆地ですが中心部はフラットな地形となっています。


④飲食店🍽

　駅前の商業施設「BiVi二条」の一階にはケンタッキー🍗、ラーメン店🍜、をはじめとする飲食店が約10店舗ほど入居しています。また、駅周辺にもカフェ☕️などが点在していますが、歓楽街など居酒屋は🏮中心市街地である四条河原町などへ行く必要があります。


⑤子育て環境👦👧

　世界遺産である「二条城」をはじめとする歴史と伝統豊かなエリアですが、外国人観光客等が増加傾向にあることと公園数がやや少ないことなどが気にかかる場合は、より郊外での子育てがおすすめです。


⑥公共施設📖

　中京区の区役所は東へ、「京都市図書館📚」は北へそれぞれ距離がありますが、自転車🚲があれば各施設へも気軽にアクセスできます。


⑦観光スポット

　京都観光の目玉である世界遺産である「元離宮二条城跡」のJR線での最寄駅です。他にも「神泉苑」や「二條陣屋」など歴史的浪漫溢れる観光名所が二条駅の東側一帯には沢山あります。



🔺「二条城跡🏯」の外堀と石垣です。


⑧家賃💰

suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約5.4万円となっております。


また、2LDKの平均家賃価格は約10.5万円となっております。


⑨商店街・SC

　二条駅からは南東の位置から延びる「京都三条会商店街」が古くからの伝統引き継ぐ地元密着の庶民的な商店街です。三条の名を冠している通り二条からは南側に一本外れたメインストリートです。


🔺「京都三条会商店街」の様子です。


⑩防災🔦

  ♦︎地形の種類＝扇状地　♦︎揺れやすさ　1.24

　♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率　13%

   ♦︎海抜36m🗻


●まとめ●

　江戸時代、徳川将軍家の京都における拠点として栄華を誇った「二条」。観光地ゆえに外国人観光客も非常に多い町です。


🔵お勧めエリア🔵

　二条駅の南東側は古くからの住宅街などが中心のエリアですが、商店街に近いことや阪急線の大宮駅が徒歩圏内になることから交通利便性では最も便利なエリアとなってきます。このあたりは京都市内でも平坦な道が多いので自転車🚲の所持が生活利便性をより豊かなものとしてくれそうです。




追記　駅スタンプ