JR南草津駅    MINAMI KUSATSU


🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在

①交通利便性  8点 

②治安     8点 交番⭕️

③買い物環境  4点

④飲食店    7点

⑤子育て環境  8点

⑥公共施設   7点

⑦観光スポット 1点

⑧家賃価格など 8点

⑨商店街・SC  3点

⑩防災     9点 消防署🔺

  合計      63点


🔴一人暮らし男性版 合計64点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視 


🔴一人暮らし女性版 合計65点 

一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視


🔴子育て世代版   合計66点 

子育て世代版は子育て環境重視


🔴シニア版     合計63点

⑪医療 10点『南草津病院🏥』『南草津野村病院🏥』

シニア版は買い物環境と公共施設重視


採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。

  500点満点中321点(平均64.2点)


☑️南草津駅周辺/セールスポイント3選

  1. 新快速が停車‼️
  2. 駅前の公共施設の充実‼️
  3. 平成以降、急成長‼️

 

  • フェリエ南草津(複合施設)
  • 草津クレアホール♫
  • 滋賀銀行南草津駅前支店
  • 京都信用金庫南草津支店
  • 関西みらい銀行草津南支店
  • 近江草津徳洲会病院🏥
  • 立命館大学びわこ・くさつキャンパス[86][8][103]
  • 滋賀医科大学
  • 滋賀県立玉川高等学校
  • 草津市立玉川小学校

  • ✅10項目の講評

    ①交通利便性🚞

     南草津駅はJR東海道本線(琵琶湖線)の新快速の停車駅のため非常に便利です。毎時3本運行されている新快速に乗車すると大津駅まで7分、京都駅まで17分です。さらに、大阪駅までも47分でアクセスできます。

    🔺東側より駅舎を臨みます。

    🔺駅構内の様子です。

    🔺ホームです。


    🔴JR南草津駅の概要

    1日あたりの乗車客 約30,400人(2019年度)

    2面4線 橋上駅


    ②治安🚨

     南草津駅前には多くのマンションが立ち並びます。大学生が多く下宿することもあるため物件や場所によっては騒がしさを感じる場合もあるそうです。

    🔺駅東側西友前のマンション群風景です。


    ③買い物環境👜

     一時期では草津駅を凌ぐ乗降客数を誇った南草津駅ですが、駅周辺の食料品スーパーは駅東口にある西友のみとなります。買い物利便性の高さではやはり草津駅周辺に軍配があがります。駅直結の商業施設「フェリエ南草津」には「南草津図書館(蔵書数約17万3千冊)📚」や市民交流プラザなどの公共施設が整備されており100円ショップのキャンドゥもテナントとして入居しています。

    🔺「西友」です。


    🔺「フェリエ南草津」外観とフロアガイドです。公共性の高い商業施設となっています。


    ④飲食店🍽

     南草津駅前は新興住宅地ということもあり飲食店の数は人口に対して少なめです。東に500m進んだ国道1号線沿いにはマクドナルド🍔やCoCo壱番屋🍛などのロードサイド型のチェーン店が結構あります。


    ⑤子育て環境👦👧

     新興住宅地で人口も増加傾向の南草津駅周辺は治安面でも安心した子育て生活を過ごせそうです。


    草津市のご当地給食=青花天ぷら 草津メロン🍈


    🔴JR南草津駅周辺の学区

     ★玉川小学校 JR南草津駅より南東へ約900m

      児童数589人(2016)1学年あたり約98人

         577人(2021)1学年あたり約96人


     ★老上小学校 JR南草津駅より西へ約1km

      児童数519人(2016)1学年あたり約86人

         714人(2021)1学年あたり約119人


     ★玉川中学校 JR草津駅より南東へ約1.6km

      生徒数470人(2016)1学年あたり約157人

         442人(2021)1学年あたり約147人


     ★老上中学校 JR南草津駅より西へ約1.1km

      生徒数434人(2016)1学年あたり約72人

         603人(2021)1学年あたり約101人


    ⑥公共施設📖

     駅東口直結の「フェリエ南草津」は③で前述の通り商業施設よりも公共施設的な色彩が濃い施設です。そのため、公共施設の充実度では草津駅よりも優勢に感じます。


    ⑦観光スポット

     駅西口の「東山道記念公園🌳」はオブジェ🌙も整備されており植物の手入れも🪴よく行き届いている公園です。


    ⑧家賃💰

    suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4.4万円となっております。


    また、2LDKの平均家賃価格は約7.3万円となっております。


    ⑩防災🔦

      ♦︎地形の種類=扇状地 ♦︎揺れやすさ 1.14

     ♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 14%

       ♦︎海抜95m⛰


    ●まとめ●

     かつては田園地帯だった土地が平成以降の開発でマンション群に生まれ変わった「南草津」。滋賀県南部の住宅需要の高さを伺える町です。


    🔵住むのにお勧めエリア🔵

     施設面では駅東側が西友などもあり便利ですが、西口側も自然環境の良い住宅地として人気が高いです。


    追記 駅スタンプ


     草津市の花である「アオバナ」は夏に青色の花を咲かせる珍しい植物です。


    クイズの答え=❸