JR大久保駅（明石市）周辺の情報

JR大久保駅OKUBO

🔴総合版（💯点満点）　2024年3月現在

①交通利便性　　7点　

②治安　　　　　9点

③買い物環境　　8点

④飲食店　　　　10点

⑤子育て環境　　10点

⑥公共施設　　　3点

⑦観光スポット　4点

⑧家賃価格など　7点

⑨商店街・SC 7点

⑩防災　　　　　10点

合計　　　　　　75点

🔴一人暮らし男性版　合計79点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視　

🔴一人暮らし女性版　合計78点　

※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視

🔴子育て世代版　　　合計79点　

※子育て世代版は子育て環境重視

🔴シニア版　　　　　合計73点

⑪医療　　　8点　『明石医療センター🏥』

※シニア版は買い物環境と公共施設重視

採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。

『採点基準について』1. 11項目の採点基準①交通利便性　　　10点満点で採点しています。おもに地域の核となる拠点駅までの所要時間、乗り換えの有無、電車の運行本数、優等種別の停車…

ameblo.jp

500点満点中384点（平均76.8点）

☑️大久保駅周辺/セールスポイント3選

イオン系列の商業施設に駅直結‼️
海🌊も身近の自然環境‼️
三ノ宮まで快速で約30分‼️

🔴大久保駅周辺にまつわる4択形式のクイズ🔴

Q かつてファッションビルとして多くの店舗を有していた「ビブレ」ですが、2023年ほとんどの店舗は看板替えや閉店によって、現在ではこの明石店ともう一店舗を残すのみとなりました。残りのもう一店舗は次のうちどこにあるでしょうか？

❶横浜
❷河原町
❸三ノ宮
❹和歌山

クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。

✅10項目の講評

①交通利便性🚞

　JR大久保駅はJR山陽本線（神戸線）が乗り入れる駅です。新快速は通過するものの、明石駅以東は快速運行となる列車が日中は毎時4本の間隔で運行しています。快速で明石駅まで7分、神戸駅まで27分、三ノ宮駅まで32分でアクセスできます。そのため、神戸都市圏の通勤圏として人気を高めています。

🔺駅北側からの駅舎です。

🔺改札の様子です。

🔺南口は通路より「明石ビブレ」に直結しているので雨の日☔️でも傘を差さずに🌂商業施設へ入ることができます。

🔺ホームの様子です。

🔴JR大久保駅の概要

1日あたりの乗車客　約20,000人（2019年度）

2面4線　橋上駅

②治安🚨

　日中は穏やかな住宅中心🏘️の街らしいゆったりした時間が流れています。治安面での心配事としては夜間に暴走族のバイク音が騒がしいとの苦情が挙がったりする程度です。

🔺駅北側の様子です。清涼感ある街並みです。

③買い物環境👜

　この地域で最も大きな「イオン明石ショッピングセンター」は4館体制の商業施設で大久保駅からは駅ビルのビエラを通じて直結しています。駅に最も近い1番館は「明石ビブレ」としてファッションビルの形態で運営しています。2番館は飲食店中心、3番館は「イオン明石店」が入居しています。

🔺「明石ビブレ」の外観とフロアガイドです。

🔺2番街は飲食店やフードコートが中心です。

④飲食店🍽

　「イオン明石ショッピングセンター」の2番館のほぼ全体がにフードコートとレストラン街🍽となっており様々なジャンルの飲食物をおもにファミリー世帯をターゲットに提供されています。

⑤子育て環境👦👧

　明石市の子育て政策の充実ぶりは全国区になるくらい評判が良いです。加えて大久保駅からは徒歩20分ほどで海岸エリアへ到着します。海🌊を眺めたりすることもできる自然環境も整った良いエリアです。

🔺公園もあります。

明石市のご当地給食＝海と畑のサラダ🥗

🔴JR大久保駅周辺の学区

　★大久保南小学校　JR大久保駅より南へ約550m

　　児童数947人（2016）1学年あたり約158人

　　　　　812人（2021）1学年あたり約135人

　★大久保中学校　JR大久保駅より南東へ約600m

　　生徒数1064人（2016）1学年あたり約355人

　　　　　988人（2021）1学年あたり約329人

⑥公共施設📖

　大久保エリアは明石市の郊外の位置づけが強いため、公共施設の観点に関しては中心市街地と認識されている明石駅前と比較するとやや不満足に感じるかもしれません。

⑦観光スポット

　海岸沿いにはかつては歴史の教科書にも記載されていた「明石原人」の発祥の地や「アカシゾウ」の発掘地が海岸沿いにあったりします。しかし、明石市域には他の目玉となる観光資源が豊富にあることもあり、いずれも観光地としての整備には消極的な姿勢すら感じます。「明石ビブレ」の6階にはイオンシネマ🎦も入居しており大衆向けの娯楽施設は充実しています。

⑧家賃💰

suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約5万円となっております。