JR近江八幡駅 OMI HACHIMAN
🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在
①交通利便性 7点
②治安 9点 交番⭕️
③買い物環境 8点
④飲食店 8点
⑤子育て環境 7点
⑥公共施設 5点
⑦観光スポット 3点
⑧家賃価格など 8点
⑨商店街・SC 7点
⑩防災 3点 消防署❌
合計 65点
🔴一人暮らし男性版 合計72点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計73点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計66点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計67点
⑪医療 6点 『滋賀八幡病院🏥』
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中343点(平均68.6点)
- 駅直結のイオンショッピングセンター
- 東口は大型チェーン店が充実‼️
- 「八幡堀」をはじめとする観光地
🔴近江八幡駅周辺にまつわる4択形式のクイズ🔴Q近江八幡市の特産品として蒟蒻を赤く染めた「赤こんにゃく」が挙げられます。蒟蒻を赤く染める過程において使われている着色料は次のうちどれでしょうか?
❶クチナシ色素
❷酸化鉄
❸ベニバナ色素
❹塩化ナトリウム
クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。
✅10項目の講評
❶クチナシ色素
❷酸化鉄
❸ベニバナ色素
❹塩化ナトリウム
クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。
①交通利便性🚞
近江八幡駅はJR西日本と近江鉄道の乗り入れる滋賀県内の主要駅のひとつです。JR東海道本線は滋賀県内では琵琶湖線との愛称も持ちます。新快速へ乗車すると草津駅まで13分、京都駅まで34分、大阪駅まで64分の所要時間です。
🔺駅舎です。
🔺駅構内です。イオンへ直結している通路にはかなりの人流があります。
🔺ホームの様子です。
🔴JR近江八幡駅の概要
1日あたりの乗車客 約17,700人(2019年度)
2面3線 橋上駅
②治安🚨
近江八幡駅は「八幡堀」などの観光地で有名な近江八幡市の中心市街地からは東へ約2kmほど離れたところに立地しています。そのため、郊外らしい景観の街並みが広がります。それでも、平成以降は滋賀県内の宅地開発🏠が進んだこともあり都市化が進んでいます。
🔺近江八幡駅西口より西側の風景です。奥に行くにつれて市街地に近づきます。
③買い物環境👜
駅東口直結で「イオン近江八幡ショッピングセンター」が立地しています。「アルプラザ」をはじめとする平和堂系列のスーパーが強い滋賀県でイオン系列のショッピングセンターが駅前に立地しているのは珍しい光景です。また、イオンの奥側には「メガドンキホーテ」、「ケーズデンキ💡」「DCM」もあります。上述のとおり郊外型大型専門店が駅近にあることが近江八幡駅東側の魅力のひとつです。
🔺「イオン近江八幡ショッピングセンター」の外観とフロアガイドです。
🔺「ケーズデンキ」をはじめとする専門店も多数あります。
④飲食店🍽
イオンの中にマクドナルド🍔とミスタードーナツ🍩などのファーストフードが入っていて学生などで賑わいを見せています。また、地元特産の「近江牛🥩」を用いた専門料理店も見られます。
⑤子育て環境👦👧
生活利便性が高く映画館🎦などの遊戯施設もあり、少し離れると田畑🌾も残る近江八幡駅周辺は子育て環境にも適していそうです。
🔴JR近江八幡駅周辺の学区
★金田小学校 JR近江八幡駅より北東へ約1.3km
児童数949人(2016)1学年あたり約158人
897人(2021)1学年あたり約150人
★八幡東中学校 JR近江八幡駅より東へ約1.5km
生徒数568人(2016)1学年あたり約189人
642人(2021)1学年あたり約214人
⑥公共施設📖
本来、近江八幡市の中心市街地は2キロほど西側の範囲に位置します。そのため、「近江八幡市役所」へも西へ1キロほどの距離があります。近年、駅東側にコミュニティセンターが設置されるなど駅周辺の公共施設の整備にも力を入れはじめています。
⑦観光スポット
滋賀県を代表する観光地である「八幡堀」へは近江八幡駅からだと西へ約2.5キロほどあるためバス🚌を利用することが推奨されます。近江八幡駅周辺は近江八幡市街地の東はずれにあたるため歴史的な観光スポットには乏しいです。イオンショッピングセンターの中にはシネコン🎦が入るなど遊戯施設はかなり整っています。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約5.1万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6.2万円となっております。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類=後背湿地 ♦︎揺れやすさ 1.97
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 45%
♦︎海抜90m⛰️
●まとめ●
近江八幡駅周辺は市街地や観光地からは離れていますが、その分、郊外の広い土地があったために大型商業施設が建設されその最寄駅として発展してきました。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
中心市街地へは西側の方が近いですが、買い物環境では東側に居住すると申し分がないほど便利です。
追記 駅スタンプ
「近江商人」発祥の地でもあり水濠巡りで有名な「八幡堀」へは近江八幡駅よりバス🚌での移動が便利です。
クイズの答え=❷
他にもバナナ🍌にも用いられている着色料です。