京阪香里園駅KORIEN
🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在
①交通利便性 7点
②治安 7点 交番⭕️
③買い物環境 10点
④飲食店 10点
⑤子育て環境 7点
⑥公共施設 3点
⑦観光スポット 2点
⑧家賃価格など 10点
⑨商店街・ SC 8点
⑩防災 1点 消防署❌
合計 65点
🔴一人暮らし男性版 合計78点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計75点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計65点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計69点
⑪医療 9点 『関西医科大学香里病院🏥』等
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中352点(平均70.4点)
- 買い物環境が非常に充実‼️
- 優良種別の快速急行が停車‼️
- 商店街が発達していること
- 香里園駅周辺の施設
- フレスト香里園店 ※駅から直結
- 関西医科大学香里病院🏥
- 香里園かほりまちテラス
- ザ・香里園タワー
- TSUTAYA香里園店💿
- 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション
- ライフ香里園店
- ロイヤルメドゥ香里園タワー
- アートタウン香里
- トップワールド香里園店
- ティップネス香里園
- 香里ダイエー本通商店街
- 香里駅前通商店街
- 香里中央商店街
- 香里新町商店街
- 香里本通商店街
- 寝屋川石田ボクシングクラブ🥊
- 成田山不動尊(成田山大阪別院明王院)
- 湯屋が谷弘法井戸
- 四方黒池(よもぐろいけ)
- 香里ヌヴェール学院中学校・高等学校
- 同志社香里中学校・高等学校
- 友呂岐神社⛩
- 平和堂 アル・プラザ香里園👜
- 島忠ホームズ寝屋川店(ロピア寝屋川島忠ホームズ店など👜
- オンキヨー技術センター
- 三井倉庫ロジスティクス大阪事業所
- 日本セレモニー京阪支店
- 香里能楽堂
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
香里園駅は京阪線の単独駅であり特急を除く種別が停車します。日中時間帯は毎時2本運行される快速急行で、京橋駅まで14分、淀屋橋駅まで21分でアクセスできます。京都市内中心部の祇園四条駅までも32分でアクセスできます。
②治安🚨
東側と西側で雰囲気は大きく異なります。東側は「成田山不動尊」や香里団地へ続くバス🚌が発着する閑静な住宅地として整備されています。一方、西側は商業施設の充実度合いは申し分ないものの北西の歓楽街はディープな雰囲気のするエリアであり、過去には暴力団による発砲事件なども起こっていました。しかし近年は改善傾向にあります。
🔺西口の様子です。郊外風の中にやや雑多な雰囲気も見られます。
🔺東口の様子です。西口よりも引き締まった雰囲気です。
③買い物環境👜
買い物環境はかなり充実しています。駅前の「ライフ」は広めのゆったりした店舗です。他にも新鮮さが売りの「トップワールド」、や「ドン・キホーテ」もあります。さらに、徒歩で10分ほどで衣料品と日用品も取り扱う総合商業施設の「アルプラザ香里園」に着きます。アルプラザの南側には関東主流の激安スーパー「ロピア」も近年開業しました。
🔺駅前にTSUTAYAがあります。
🔺タワーマンションの地階が「ライフ」です。
🔺「ドン・キホーテ」もあり若年層もターゲットとしています。
🔺「アルプラザ香里園」の外観・内観とフロアガイドです。
④飲食店🍽
駅西側一帯が商店街になっています。その路地道が横丁兼歓楽街となっている様子です。居酒屋🏮がかなり充実しています。チェーン店は駅前に充実しています。また「アルプラザ香里園」には規模こそ大きくないものの家族連れ向けのフードコートもあります。
⑤子育て環境👦👧
駅東口側が「同志社香里中高🏫」へ向かうバスが発着するなど文教地域としての側面が強いエリアです。西側は買い物環境が非常に整っていることが魅力的なもののやや雑多な印象は拭えません。
🔴京阪香里園駅周辺の学区
★寝屋川北小学校 香里園駅より南西へ約600m
児童数727人(2016)1学年あたり約121人
623人(2021)1学年あたり約104人
★寝屋川第五小学校 香里園駅より南東へ約1.1km
児童数1183人(2016)1学年あたり約197人
1181人(2021)1学年あたり約197人
★寝屋川第三中学校 香里園駅より西へ約600m
生徒数588人(2016)1学年あたり約196人
580人(2021)1学年あたり約193人
★寝屋川第六中学校 香里園駅より南東へ約1.2km
生徒数699人(2016)1学年あたり約233人
700人(2021)1学年あたり約233人
⑦観光スポット
交通祈願にご利益のある「成田山不動尊」へのバス🚌が発着していますが、徒歩でだとかなり時間はかかります。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約3.7万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6.5万円となっております。
⑨商店街・SC
駅西側一帯が商店会のような街並みとなっています。その中にドン・キホーテや大手薬局💊などのチェーン店も混在しているため賑わいをみせています。「香里中央商店街」にはアーケードが張り巡らされています。
🔺商店街が形成されている西口付近の様子です。
🔺アーケード商店街もあります。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類=後背湿地 ♦︎揺れやすさ 2.09
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 53%
♦︎海抜9m🗻
●まとめ●
買い物環境が非常に充実していて、京阪沿線でも人気の町「香里園」。近年タワーマンションなども相次いで建設され都会らしい雰囲気のベッドタウンとなりつつあります。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
治安面を考慮しなければ圧倒的な買い物環境の高さを誇る駅西側がおすすめです。
クイズの答え=❹