JR塚本駅  TSUKAMOTO


🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在

①交通利便性  9点 

②治安     6点 交番⭕️

③買い物環境  9点

④飲食店    8点

⑤子育て環境  6点

⑥公共施設   1点

⑦観光スポット 2点

⑧家賃価格など 8点

⑨商店街・SC      8点

⑩防災     1点 消防署🔺

  合計      58点


🔴一人暮らし男性版 合計72点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視 


🔴一人暮らし女性版 合計70点 

一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視


🔴子育て世代版   合計58点 

子育て世代版は子育て環境重視


🔴シニア版     合計56点

⑪医療   4点 

シニア版は買い物環境と公共施設重視


採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。

  500点満点中314点(平均62.8点)


☑️JR塚本駅周辺/セールスポイント3選

  1. 「淀川花火大会🎆」を間近で鑑賞🉑
  2. 大阪駅まで1駅、新大阪駅まで2駅‼️
  3. 一人暮らし世帯の人気が高いこと。

 

🔴塚本駅周辺にまつわる4択形式のクイズ🔴

Q 塚本駅はJR神戸線に属するため、大阪府内の駅で唯一、JR神戸線専用の接近メロディ🎵が使用されていますが、そのメロディの名称は次のうちどれでしょうか?

❶さざなみ
❷春
❸木漏れ日
❹かもめの水平さん

クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。

サムネイル

✅10項目の講評

①交通利便性🚞

 塚本駅はJR東海道本線の単独駅です。普通電車のみの停車となりますが、大阪駅までわずか一駅、新大阪駅まで二駅という好立地です。あまり注目されませんが大阪都心へのアクセスの良さから穴場の町として、一人暮らし世帯を中心に人気が高いです。

🔺駅舎です。高架駅です。

🔺改札の風景です。


🔴JR塚本駅の概要

1日あたりの乗車客 約19,000人(2019年度)

2面4線 橋上駅


②治安🚨

 塚本駅周辺は居酒屋が多いことや、単身のサラリーマンが多いことから夜は酔っ払いなどと遭遇することが多々あるので女性や子供は注意が必要です。日中は庶民的な街の様相で交番なども近くにあり大阪の下町の日常らしい雰囲気です。

🔺庶民的な街並みが広がります。


③買い物環境👜

 色々な食料品スーパーがあり(ライフ、万代、阪急オアシス、サンディなど)どこも比較的安価のため激戦区となっています。高架下の地元資本の食料品店「ピアットフォルテ」は惣菜の品質の良さに定評があります。また商店街の中には個人商店の専門食料店も多数あり昔ながらの昭和らしいスタイルでの買い物も楽しめます。

🔺「ライフ」です。

🔺「万代」です。

🔺駅前の地元資本のスーパー「ピアットフォルテ」です。


④飲食店🍽

 居酒屋🏮やラーメン屋🍜が特に多くあり、しのぎを削っている印象です。駅構内にも餃子の王将🥟やケンタッキー🍗なども揃っています。ジャンル的には寿司をはじめとする海鮮系の店がやや少なく感じるかもしれません。


⑤子育て環境👦👧

 公共施設や学習機関などがもう少し整備されればさらに子育て世代にも人気が出そうです。


🔴JR塚本駅周辺の学区

 ★塚本小学校 JR塚本駅より北東へ約450m

  児童数535人(2016)1学年あたり約89人

     605人(2021)1学年あたり約101人


 ★柏里小学校 JR塚本駅より西へ約400m

  児童数261人(2016)1学年あたり約44人

     284人(2021)1学年あたり約47人


 ★新北野中学校 JR塚本駅より東へ約750m

  生徒数660人(2016)1学年あたり約220人

     655人(2021)1学年あたり約218人


 ★歌島中学校 JR塚本駅より西へ約750m

  生徒数940人(2016)1学年あたり約313人

     807人(2021)1学年あたり約269人


⑦観光スポット

 夏の「淀川花火大会🎆」では絶景スポットの一つとなります。


⑧家賃💰

suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約5.6万円となっております。


また、2LDKの平均家賃価格は約8.5万円となっております。


⑨商店街・SC

 西側の「サンリバー柏里商店街」がメインストリートとなります。こちらは生活必需品を取り扱う店が多くあり、スーパーマーケットもライフとサンディがあります。また商店街のある西側は西淀川区域となります。東側は「塚本駅前通り」をはじめとする飲食店中心の商店街です。


🔺西側の「サンリバー柏里商店街」です。

🔺東側の「塚本駅前通り」です。


⑩防災🔦

  ♦︎地形の種類=三角州・海岸低地 ♦︎揺れやすさ 2.07

 ♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 50%

 ⚠️揺れやすく、液状化しやすい地盤です。

   ♦︎海抜−1m


●まとめ●

 大阪駅へ一駅でアクセスできる街「塚本」。昔ながらの商店街も有する庶民的な町でもあります。


🔵住むのにお勧めエリア🔵

 東側は阪急電鉄十三駅も場所によっては徒歩圏内に入ること。西側は激安スーパーや商店街があり西淀川区の区役所へもアクセスしやすいことが最大の利点です。そのため甲乙は付け難いです。なお東西の行き来は高架下を潜ることができるため容易です。



追記 駅スタンプ

夏の風物詩である「淀川の花火大会🎆」の最も良い鑑賞スポットのひとつが当駅周辺のエリアとなります。


クイズの答え=❶