山陽・神戸市営地下鉄板宿駅ITAYADO
🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在
①交通利便性 7点
②治安 7点 交番⭕️
③買い物環境 6点
④飲食店 8点
⑤子育て環境 7点
⑥公共施設 6点
⑦観光スポット 1点
⑧家賃価格など 6点
⑨商店街・SC 8点
⑩防災 9点 消防署⭕️
合計 65点
🔴一人暮らし男性版 合計68点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計67点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計64点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計63点
⑪医療 7点 『高橋病院🏥』など
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中327点(平均65.4点)
- 「須磨区役所」の最寄駅。
- 神戸市営地下鉄と山陽電鉄が交わる。
- 庶民的な板宿商店街や商業施設。
- 板宿駅周辺の施設
- 滝川中学校・高等学校
- 育英高等学校
- 須磨学園中学校・高等学校
- 神戸市須磨区役所
- 神戸板宿郵便局
- ビバタウン板宿👜
- 三井住友銀行板宿支店
- みなと銀行板宿支店
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
板宿駅は山陽電鉄と神戸市営地下鉄が乗り入れる駅です。新開地、新長田、三ノ宮、新神戸などの神戸市内の主要駅へのアクセスが良好です。
ただし、JR線の最寄り駅がかなり離れているため大阪方面など遠距離への移動には時間と料金がかかるため注意が必要です。
🔺駅は地下駅です。
🔺駅構内です。車両型のローソン🏪があります。
🔴板宿駅の概要
1日あたりの乗車客 約11,500人(2019年度)
2面2線 地下駅
②治安🚨
板宿駅は須磨区の東端に位置していますが、長田区の延長線上という土地柄もあり下町風情も残ります。まるで、昭和の神戸の雰囲気が現代まで引き継がれているような錯覚を感じます。
🔺板宿駅前の様子です。地下駅のため町が分断されず断続的に続いている印象です。
③買い物環境👜
イオンフードスタイル(旧ダイエー)を核テナントとする地上5階建ての商業施設「ビバタウン板宿🏬」が板宿のシンボルとなります。1982年開業のため、やや年季が入っていますが地域住民に親しまれる地域密着型の商業施設となっています。ただし、食料品スーパーを扱う店は板宿駅周辺ではビバタウンのみとなるため物足りなさも感じるかもしれません。
🔺「ビバタウン」の外観とフロアガイドです。昭和後期の哀愁漂うショッピングセンターです。
④飲食店🍽
すき家、CoCo壱番屋🍛、餃子の王将🥟などの一人暮らし向けのチェーン店から少しディープなレトロ飲食店まで幅広く揃っています。
⑤子育て環境👦👧
板宿駅周辺は「妙法寺川公園」をはじめとして公園環境などがまずまず整っていることは子育て環境にプラス材料です。
🔴山陽板宿駅周辺の学区
★板宿小学校 板宿駅より北へ約300m
児童数303人(2016)1学年あたり約50人
366人(2021)1学年あたり約61人
★だいち小学校 板宿駅より南へ約650m
児童数1004人(2016)1学年あたり約167人
785人(2021)1学年あたり約131人
★太田中学校 板宿駅より南西へ約250m
生徒数440人(2016)1学年あたり約147人
458人(2021)1学年あたり約153人
★飛松中学校 板宿駅より西へ約750m
生徒数404人(2016)1学年あたり約135人
368人(2021)1学年あたり約123人
⑥公共施設📖
「須磨区役所」の最寄駅です。須磨区内の行政施設などが板宿駅周辺に固まっているため、実質的に須磨区の行政の中心地であるといえます。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約5.1万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約7.4万円となっております。
⑨商店街・SC
「板宿本通り商店街」がメインストリートとなります。レトロな神戸の裏面の雰囲気の感じる商店街であり地元住民中心ですが活気も見せています。また商店街の北端に③で前述の「ビバタウン」が立地しており、人流の循環をうまく形成できています。
🔺「板宿本通り商店街」は巷のひとたちで賑わっている印象です。
🔺商店街の脇道にもアーケードがあり、おもに生鮮食品を取り扱っているようです。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類=扇状地 ♦︎揺れやすさ 1.29
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 21%
♦︎海抜16m🗻
●まとめ●
神戸市内の人情味溢れる下町の「板宿」。下町であると同時に区役所などの公共施設が集まる須磨区の中心地でもあります。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
板宿駅は地下駅であることもあり、町が南北で分断されていないのが特徴です。北側はビバタウンがあるもののやや勾配があること。南側は新長田まで行きやすいことや公園が多くありますが、商業施設がほぼ皆無であることが特徴です。
クイズの答え=❺
太宰府へ左遷する途中での出来事でした。