近鉄学園前駅（奈良市）周辺の情報

　近鉄学園前駅　GAKUENMAE


🔴総合版（💯点満点）　2024年3月現在

①交通利便性　　8点　

②治安　　　　　10点　交番⭕️

③買い物環境　　4点

④飲食店　　　　5点

⑤子育て環境　　10点

⑥公共施設　　　7点

⑦観光スポット　1点

⑧家賃価格など　10点

⑨商店街・SC      4点

⑩防災　　　　　8点　消防署🔺

  合計　　　　　　67点


🔴一人暮らし男性版　合計64点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視　


🔴一人暮らし女性版　合計69点　

※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視


🔴子育て世代版　　　合計74点　

※子育て世代版は子育て環境重視


🔴シニア版　　　　　合計64点

⑪医療　　　　9点　『西奈良中央病院🏥』など

※高齢者版は買い物環境と公共施設重視


採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。

  500点満点中338点（平均67.6点）


☑️学園前駅周辺/セールスポイント3選

  1. 奈良を代表する高級文教住宅街。
  2. 大阪難波まで快速急行で約30分‼️
  3. 治安が良好で上品な街並みが形成。

 
🔴学園前駅周辺にまつわる4択形式のクイズ🔴
Q 学園前駅北口すぐの「パラディ」の中の飲食店『中国料理🇨🇳王楽園』では漢字の画数の多いことで知られるビャンビャン麺が食べられることで2023何現在注目を集めています。そのビャンビャン麺は次のうち中華の何料理にあたるでしょうか？

❶北京料理
❷上海料理
❸広東料理
❹西安料理

クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。

サムネイル

  • 学園前駅周辺の施設

北口編集

駅前にスーパーマーケットKINSHOを中心とした複合商業施設「パラディ」。👜

南口編集

  • 帝塚山学園（帝塚山大学・帝塚山高等学校・帝塚山中学校・帝塚山小学校・帝塚山幼稚園）（学園前キャンパス）🏫
  • 奈良市西部会館
    • 奈良市役所西部出張所
    • 学園前ホール
    • 西部公民館
  • 学園前ネオポリス幼稚園
  • 大和文華館
  • 中野美術館🖼
  • 奈良西警察署👮‍♀️

✅10項目の講評

①交通利便性🚞

　学園前駅は近鉄奈良線が通る駅です。近鉄特急を含めた全種別が停車するため大阪方面への通勤通学に非常に便利な駅です。快速急行で大阪難波まで日中ならば28分で到着することができます。

🔺駅舎です。駅ビルの「ル・シエル」と一体です。


🔺駅構内です。待ち合わせ用の時計台⏰が設置されています。

🔺ホームです。2面2線です。


🔴学園前駅の概要

1日あたりの乗車客　約25,700人（2019年度）

1面2線　地上駅


②治安🚨

　文教地区として整備された学園前駅周辺の風景は近代的で上品な雰囲気が漂います。パチンコ店の出店を規制するなど風紀面への取り組みに力を入れていることから、住民の民度も高いことが伝わります。駅北側の「百楽園」「学園北」地域は奈良県内屈指の高級住宅地🏘であり豪邸が立ち並びます。

🔺駅北側の風景です。学習塾などが多い印象です。


③買い物環境👜

　駅北前に2棟体制の商業施設「パラディ」があり、食料品スーパーの「近商ストア」を筆頭にセリア、マツモトキヨシ💊、書店、クリニック、進学塾など生活関連から医療関連、教育関連の施設が集まっています。しかしながら食料品スーパーは近辺にはここの近商ストアのみであることは考慮しておく必要があります。


🔺「パラディ」の外観とフロアガイドです。


④飲食店🍽

　高級住宅地🏘と認識されているゆえか、庶民的なチェーン店の飲食店は極めて少ないです（マクドナルド🍔、ケンタッキー🍗、ミスタードーナツ🍩スタバ☕️などがあります。）。代わりにお洒落な雰囲気の店が多く住民の気質に寄り添った店舗構成であることが伺えます。


⑤子育て環境👦👧

　名門「帝塚山学園」のお膝元として文教都市らしい佇まいである学園前駅周辺は、進学塾も多く進出するなど教育向上にも力を入れている地域であります。


🔴近鉄学園前駅周辺の学区

　★青和小学校　学園前駅より北西へ約700m

　　児童数504人（2016）1学年あたり約84人

　　　　　520人（2021）1学年あたり約87人


　★あやめ池小学校　学園前駅より南東へ約900m

　　児童数506人（2016）1学年あたり約84人

　　　　　536人（2021）1学年あたり約89人


　★鶴舞小学校　学園前駅より北東へ約1.1km

　　児童数247人（2016）1学年あたり約41人

　　　　　318人（2021）1学年あたり約53人


　★ニ名中学校　学園前駅より北西へ約1.5km

　　生徒数532人（2016）1学年あたり約178人

　　　　　447人（2021）1学年あたり約149人


　★富雄南中学校　学園前駅より南東へ約1.7km

　　生徒数545人（2016）1学年あたり約182人

　　　　　536人（2021）1学年あたり約179人


　★登美ヶ丘中学校　学園前駅より北東へ約2.2km

　　生徒数334人（2016）1学年あたり約111人

　　　　　339人（2021）1学年あたり約113人


⑥公共施設📖

　身近な公共施設としては、「奈良西部図書館📚」が駅北にありますが徒歩で約15分ほどかかります。


⑧家賃💰

suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約3.9万円となっております。


また、2LDKの平均家賃価格は約6万円となっております。


⑩防災🔦

  ♦︎地形の種類＝丘陵　♦︎揺れやすさ　1.21

　♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率　26%

　♦︎海抜133m⛰


●まとめ●

　奈良県内を代表する文教地区である「学園前」。奈良市内の中心部と大阪方面へのアクセスの良さが魅力のひとつです。


🔵お勧めエリア🔵

　生駒同様、坂が多い町なので可能な限り駅近での居住が便利です。



クイズの答え＝❹