JR京田辺駅 KYOTANABE
🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在
①交通利便性 9点
②治安 8点 交番⭕️
③買い物環境 7点
④飲食店 7点
⑤子育て環境 10点
⑥公共施設 8点
⑦観光スポット 6点
⑧家賃価格など 6点
⑨商店街・SC 7点
⑩防災 8点 消防署⭕️
合計 76点
🔴一人暮らし男性版 合計75点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計76点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計82点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計75点
⑪医療 9点 『京都田辺中央病院🏥』など
※シニア版は買い物環境、公共施設、医療重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中384点(平均76.8点)
- 近鉄の新田辺駅にも乗り換え🉑
- 「アルプラザ」が駅前に立地‼️
- 京田辺市は珍しく人口増加中‼️
- 京田辺駅周辺の施設
- 京田辺市役所
- 京都府田辺総合庁舎(山城北保健所綴喜分室・山城北農業改良普及センター・山城北土木事務所)
- ハローワーク京都田辺(京都田辺公共職業安定所)
- 京田辺市立中央図書館📚
- JA京都やましろ
- CIKビル(商工会館)
- 田辺中央病院🏥
- 京都府立田辺高等学校
- 近鉄新田辺駅(約300m)🚉
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
京田辺駅はJR学研都市線の停車駅です。また、東へ約300メートルのところに近鉄京都線の新田辺駅があります。JR学研都市線は大阪方面へ直通しており、大阪北新地駅へ日中は区間快速で約50分、朝夕ラッシュ時は快速で40分弱でアクセスできます。
近鉄新田辺駅は京都駅(急行で25分)と近鉄奈良駅(大和西大寺へ19分、近鉄奈良へ25分)へ乗り換えなしでアクセスできます。以上を踏まえると、京阪奈間のいずれの都市へもアクセスしやすいことが伺えます。
🔺JR京田辺駅の駅舎です。
🔺改札です。
🔺近鉄新田辺駅です。京都・奈良方面へは近鉄の利用が便利です。
🔴JR京田辺駅の概要
1日あたりの乗車客 約6,400人(2019年度)
2面3線 橋上駅
🔴近鉄新田辺駅の概要
1日あたりの乗車客 約13,000人(2019年度)
2面4線 橋上駅
②治安🚨
近年、住宅開発が続いていますが、元々田園風景が広がっている地域だった名残から田舎らしい雰囲気も併せ持つ町です。現在でも中心部から少し離れると田畑が見られます。新興住宅地が多い🏘ので治安は良いですが、一部の団地周辺などが治安の悪化も見られるそうなので、留意が必要です。
🔺JR京田辺駅と近鉄新田辺駅の間の街並みです。簡素な雰囲気です。
③買い物環境👜
駅東口直結のところに店舗面積約14700㎡の「アル・プラザ京田辺」があります。一般的なショッピングセンターですので、食料品から衣料品まで幅広く揃えられます。他にも、地元資本の「スーパー山田屋」があります。中心部のスーパーは上記のニ店舗が中心となります。
🔺「アルプラザ京田辺」の外観・内観ととフロアガイドです。
🔺「スーパー山田屋」は地元資本のスーパーです。
④飲食店🍽
「アル・プラザ」の中に、マクドナルド🍔、ケンタッキー🍗、ミスタードーナツ🍩、ラーメン屋さん🍜を含むフードコートがあり、ファストフード系統のニーズは満たされそうです。またJR京田辺駅〜近鉄新田辺駅間の中心市街地にも「餃子の王将🥟」や「握り寿司長次郎🍣」を筆頭にチェーン店もある程度揃っています。カフェなどがもっとあればさらに活気づきそうです。
⑤子育て環境👦👧
公園環境や自然環境がかなり整っているので、子育てにも適している町に感じます。「田辺公園」は遊具が充実しており、子どもたちに好評です。
🔴JR京田辺駅周辺の学区
★田辺小学校 JR京田辺駅より南へ約450m
児童数659人(2016)1学年あたり約110人
684人(2021)1学年あたり約114人
★田辺中学校 JR京田辺駅より南へ約900m
生徒数786人(2016)1学年あたり約262人
954人(2021)1学年あたり約318人
⑥公共施設📖
京田辺駅の西側は中心市街地とは逆の方面ですが、駅前に「中央図書館📚」があることに加えて、南西約900メートルの地点に「京田辺市役所」「公民館」「田辺公園🛝」がコンパクトにまとまっています。
⑦観光スポット
京田辺駅より西へ約20分のところに「酬恩庵」があります。一休法師にゆかりのある寺で別名「一休寺」とも呼ばれており、枯山水の庭園や「一休寺納豆」でも有名です。町には一休法師の銅像などがあることから、この地がゆかりの地であることをアピールしていることが伺えます。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4.8万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約8.1万円となっております。
⑨商店街・SC
JR京田辺駅〜近鉄新田辺駅間に清涼感のある商店街が形成されています。新しい商店が中心であり、土休日にはイベントなとも行われます。また西端には「アルプラザ」などのショッピング施設もあるため買い出しに便利です。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類=扇状地 ♦︎揺れやすさ 1.25
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 23%
♦︎海抜29m⛰
●まとめ●
京阪奈のほぼ中継地に位置する「京田辺」。同市に名門である「同志社大学」のキャンパスもあることから比較的若い世代の人口も多い元気な町です。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
ニーズや通勤地によりお勧めのエリアは異なります。京都や奈良方面への通勤には近鉄新田辺駅に近い方が便利です。他方、大阪方面の通勤や子育て世代にはJR京田辺駅の西側が公園環境もしっかりしており魅力的です。
追記 駅スタンプ
「一休法師」ゆかりの地であることを強調しています。
クイズの答え=❶
同じ禅宗の曹洞宗が地方豪族や一般民衆に広まったのに対し、鎌倉幕府、室町幕府という時の武家政権との結び付きが強かったのが臨済宗の特徴の1つです。