大阪メトロⓂ️中津駅NAKATSU
🔴総合版(💯点満点) 2024年3月現在
①交通利便性 9点
②治安 8点 警察署⭕️
③買い物環境 3点
④飲食店 7点
⑤子育て環境 7点
⑥公共施設 2点
⑦観光スポット 7点
⑧家賃価格など 4点
⑨商店街・SC 3点
⑩防災 3点 消防署◎
合計 53点
🔴一人暮らし男性版 合計58点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計59点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計59点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計53点
⑪医療 8点 『大阪府済生会中津病院🏥』など
※高齢者版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中282点(平均56.4点)
- 大阪梅田へ徒歩圏内🚶♀️。
- タワーマンションが建設ラッシュ中。
- なんば、天王寺方面へも一直線‼️
- 中津駅周辺の施設
- 中津中央公園🌳
- 豊崎西公園🌳
- 北スポーツセンター👟
- 大阪府大淀警察署👮♀️
- 大淀税務署
- 大阪北郵便局🏣
- 大阪府済生会中津病院🏥
- 河合塾大阪校・大阪校医進館✏️
- ピアスタワー
- プラザモータープール(高速バス・ツアーバスの出発地)
- ホテルサンルート梅田
- ちゃやまちアプローズ
- ホテル阪急インターナショナル
- 梅田芸術劇場
- メインホール(旧・梅田コマ劇場)
- シアター・ドラマシティ
- 阪急茶屋町ビル内郵便局
- 阪急電鉄本社ビル
- 梅田ロフト✏️
- 毎日放送(MBS)本社
- 国道176号
- カトリック大阪梅田教会 - 上智大学の大阪サテライトキャンパスが2階に併設されている。
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
中津駅には大阪の大動脈である大阪メトロⓂ️御堂筋線が通ります。新大阪駅、難波駅、天王寺駅など乗り換えなしで行けることに加えて梅田以南へは梅田駅で乗客の入れ替わりがあるタイミングに乗じて座りながらの通勤通学も可能です。さらに中津駅から大阪梅田へは十分に徒歩圏内🚶♀️です。
🔺地下駅です。
🔺改札付近の様子です。
🔴大阪メトロⓂ️中津駅の概要
1日あたりの乗車客 約20,800人(2019年度)
1面2線 地下駅
②治安🚨
大阪梅田への利便性が何よりものセールスポイントであります。駅前には富裕層向けの高級タワーマンションが立ち並ぶことや、繁華街などを伴わないことから比較的治安面での問題も少ない地域とされています。夜🌉は道が入り組んでいることに加えて街灯も少なく人口密度の高い地域であるため独り身の女性などが独り歩きをされる際には特に注意が必要です。
🔺タワーマンションが立ち並ぶ駅前です。
🔺路地には昔ながらの大阪の風景も垣間見えます。
③買い物環境👜
梅田への利便性は高いエリアですが中津駅周辺には食料品スーパーは全くありません。コンビニ🏪は充実しているため、一人暮らしの場合で自炊をほとんど行わないには問題ないですが、子育て世代やシニア世代は不便を感じることもあり有りそうです。
④飲食店🍽
中津駅周辺も飲食店も非常に少ないですが、いかんせん大阪梅田が徒歩圏内であるためさほど困ることはなさそうです。
⑤子育て環境👦👧
公園などは適所に配置されているため、大阪都心の中でも比較的子育てしやすい環境ゆえに近年子育て世代の人口も増加傾向です。
🔴大阪メトロⓂ️中津駅周辺の学区
★中津小学校 中津駅より北西へ約400m
児童数325人(2016)1学年あたり約54人
334人(2021)1学年あたり約56人
★豊崎小学校 中津駅より北東へ約400m
児童数150人(2016)1学年あたり約30人
172人(2021)1学年あたり約34人
★大淀中学校 中津駅より南西へ約1.3km
生徒数307人(2016)1学年あたり約102人
296人(2021)1学年あたり約99人
★豊崎中学校 中津駅より北東へ約1.2km
生徒数227人(2016)1学年あたり約76人
191人(2021)1学年あたり約64人
⑦観光スポット
大阪MBS放送のスタジオや芸術劇場、「NU茶屋町」などの若者向け施設など梅田の北東エリアのランドマークに徒歩圏内です。また阪急線の高架下をくくるとキタを象徴するランドマークの「大阪スカイビル🏙」も見えてきます。
🔺「ちゃやまちプラザ」です。MBSの放送局も入っています。
🔺「梅田芸術劇場」です。
🔺「梅田ロフト」とフロアガイドです。文具✒️やインテリアグッズはここで揃えられます。
🔺7階建ての「丸善書店📕」です。活字好きにはたまらないスポットが徒歩圏内です。
🔺茶屋町地区にあるお洒落な雰囲気の通りです。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約6.2万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約14.4万円となっております。
⑨商店街・SC
阪急中津駅近辺の「中津商店街」は昭和に取り残された感覚になる商店街で大阪梅田から徒歩圏内ゆえに驚かれる方も多く一部昭和マニアの間では有名な商店街のひとつです。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類=三角州・海岸低地 ♦︎揺れやすさ 2.07
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 51%
⚠️特に揺れやすく液状化もしやすい地盤です。
♦︎海抜1m🗻
●まとめ●
大阪都心から徒歩圏内である「中津」。食料品スーパーやドラッグストアなどが出店すればさらに便利なエリアになる地域です。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
ニーズにより異なりますが、やはり大阪梅田に近いほど便利ですが、その分家賃価格は高くなります。
追記 駅スタンプ
大阪梅田の都心の街並みとスカイビルを表しています。
クイズの答え=❺
イントネーションはこちら側が『なかつ』であるのに対し、大分県中津市は『なかつ』と真ん中を強調するため異なります。