阪急神崎川駅（淀川区）周辺の情報〜移住に役立つ〜

　阪急神崎川駅　KANZAKIGAWA

🔴総合版（💯点満点）　2024年3月現在

①交通利便性　　8点　

②治安　　　　　7点　交番⭕️

③買い物環境　　5点

④飲食店　　　　6点

⑤子育て環境　　6点

⑥公共施設　　　1点

⑦観光スポット　1点

⑧家賃価格など　7点

⑨商店街・SC      4点

⑩防災　　　　　2点　消防署❌

  合計　　　　　　47点


🔴一人暮らし男性版　合計56点

※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視　


🔴一人暮らし女性版　合計57点　

※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視


🔴子育て世代版　　　合計50点　

※子育て世代版は子育て環境重視


🔴シニア版　　　　　合計48点

⑪医療　　8点　『大阪市立十三市民病院🏥』

※シニア版は買い物環境と公共施設重視


採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。


  500点満点中258点（平均51.6点）


☑️神崎川駅周辺/セールスポイント3選
  1. 大阪梅田へのアクセスが良好。
  2. 再開発の「シティテラス神崎川駅前」
  3. 近隣のゴルフセンター⛳️

 

​🔴神崎川駅周辺にまつわる4択形式のクイズ🔴
Q 2016年に竣工され完成した15階建ての総合マンション「シティテラス神崎川駅前」は駅前の風景を近代化させました。その「シティテラス神崎川駅前」の総戸数は次のうち何戸でしょうか？

❶225戸
❷435戸
❸745戸
❹1055戸

クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。

サムネイル


✅10項目の講評

①交通利便性🚞

　神崎川駅は普通電車のみの停車となりますが、大阪梅田駅まで3駅約8分でアクセスできることが何よりもの強みです。また西宮北口駅や神戸三宮駅など兵庫県内の所要駅へも乗り換えなしでアクセスできます。

🔺神崎川駅です。地上駅ですが盛土上にホームがあります。

🔺改札です。


🔴神崎川駅の概要

1日あたりの乗車客　約10,800人（2019年度）

1面2線　地上駅


②治安🚨

　大阪の下町らしい雰囲気漂う神崎川駅周辺ですが、近年駅西側すぐのところに大型マンションと阪急オアシスからなる複合施設が建設され、近代らしい街並みも加わった新旧が混在する地域となりつつあります。治安も改善傾向が見られます。

🔺神崎川駅南口より東側の風景です。住宅が広がります。


③買い物環境👜

　食料品店は駅前には阪急オアシスしかありません。自転車があれば橋を渡った先の業務用スーパーや南東の万代へもアクセスできることから所持しておくことをおすすめします。

🔺阪急オアシスです。2018年ごろに後方のマンション群も含めた一帯開発が行われました。

🔺「神崎川魚からだ」です。この川を北へ渡ると豊中市域です。


④飲食店🍽

　商店街の中に昔ながらの老舗の飲食店などがあります。しかしながらチェーン店の飲食店に関しては少ない印象を受けます。ただし、大阪市内屈指の歓楽街である「十三」が自転車🚲でアクセス圏内です。


⑤子育て環境👦👧

　大阪の下町らしく地域のコミュニティーがしっかりしており登下校の際の見守り等も行われているため安心した環境でありそうです。ただし公園や学習塾などはやや少ない印象を受けます。


🔴阪急神崎川駅周辺の学区

　★三津屋小学校　神崎川駅より南へ約400m

　　児童数554人（2016）1学年あたり約92人

　　　　　566人（2021）1学年あたり約94人


　★新高小学校　神崎川駅より東へ約650m

　　児童数726人（2016）1学年あたり約121人

　　　　　679人（2021）1学年あたり約113人


　★美津島中学校　神崎川駅より西へ約1km

　　生徒数583人（2016）1学年あたり約193人

　　　　　500人（2021）1学年あたり約167人



　★三国中学校　神崎川駅より東へ約1.7km

　　生徒数777人（2016）1学年あたり約259人

　　　　　799人（2021）1学年あたり約266人


⑧家賃💰

suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約5.5万円となっております。

また、2LDKの平均家賃価格は約8.5万円となっております。


⑨商店街・SC

　駅の西口から南側にかけて広がる「三津屋商店街」は懐かしい雰囲気の漂う温かみのある商店街です。近年ではやかん🫖を使ったスポーツ「ヤカーリング」が開催されたことで話題です。現在は空き店舗もちらほらと目立つ状況です。



🔺「三ツ屋商店街」の様子です。地域に根差した店舗が中心です。

🔺「やかん」の飾り等が商店街の至る所に見受けられます。


⑩防災🔦

  ♦︎地形の種類＝三角州・海岸低地　♦︎揺れやすさ　2.00

　♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率　47%

　♦︎海抜1m🗻


●まとめ●

　神崎川駅周辺は大阪梅田エリアへのアクセスの良さが近年再注目され、総戸数700戸以上の大型マンションが建設されました。現在では新旧が混在したエリアとなっています。


🔵住むのにお勧めエリア🔵

　大阪梅田駅へのアクセスが売りのエリアなので可能な限り駅近での居住がおすすめです。なお当駅より西側のエリアが近年大型マンションやクリニックモールなどが開発された地域です。




追記　駅スタンプ


　かつて神崎川に橋の掛かっていなかった時代には小舟🚣‍♀️が川の間を往き来していました。


クイズの答え＝❸

　大規模プロジェクト「シティテラス神崎川駅前」の完成により街の風景もかなり変わりました。