JR・山陽垂水駅 TARUMI
🔴総合版（💯点満点） 2024年3月現在
①交通利便性 9点
②治安 8点 交番⭕️
③買い物環境 10点
④飲食店 7点
⑤子育て環境 9点
⑥公共施設 10点
⑦観光スポット 9点
⑧家賃価格など 8点
⑨商店街・SC 8点
⑩防災 6点 消防署⭕️
合計 84点
🔴一人暮らし男性版 合計85点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計86点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計88点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計83点
⑪医療 4点
※シニア版は買い物環境と公共施設重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中426点（平均85.2点）
- 山陽電鉄とJR線の二路線併用🉑
- 再開発が目白押し‼️
- 「垂水漁港」は釣りの🎣名所‼️
Q 垂水駅周辺を学区とする垂水小学校は1951年、いまだ記録を破られていないほどのマンモス校でした。当時の児童数は次のうち約何人だったでしょうか？
❶約2800人
❷約3300人
❸約3800人
❹約4300人
クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。
垂水駅周辺の施設
駅構内
商業施設
公的機関
- 神戸市垂水区役所・垂水保健所・神戸市立垂水図書館・勤労市民センター
教育
文化
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
垂水駅は山陽電鉄とJR山陽本線が乗り入れる駅であり、両路線ともに大阪、神戸、姫路等の主要都市へのアクセスに優れています。JR山陽本線は快速が停車し、三ノ宮駅まで18分、大阪駅まで乗り換えなしで46分のアクセスです。なお駅構内には商業施設の「プリコ」が入居しています。
🔺駅舎です。JR線と山陽本線の共同使用駅です。
🔺JR線の構内です。
🔺北口より。北口は山陽電鉄本線の駅舎です。
🔺駅ビルとして「プリコ垂水」が入居しています。
🔴JR垂水駅の概要
1日あたりの乗車客 約31,900人（2019年度）
1面2線 高架駅
🔴山陽垂水駅の概要
1日あたりの乗車客 約5,700人（2019年度）
2面2線 高架駅
②治安🚨
「垂水漁港⚓️🌊」が駅南すぐに現れます。駅北側に住宅街🏘や商業施設などが広がる町で自然も豊かで、治安に関しての心配事も少なそうな印象を抱きますが、庶民的な住民が多いゆえに高級感は感じられにくい雰囲気の町です。
🔺南側の風景です。マンションが目立ちます。
③買い物環境👜
垂水駅北口すぐの「ウエステ垂水」には食料品スーパーのイオンを各店舗として日常生活に身近な生活用品も扱っており便利です。またコープ、業務スーパー、トーホーストアなど庶民的な食料品スーパーがかなり充実しています。
🔺「ウエステ垂水」とフロアガイドです。
🔺コープが入居する商業施設（レバンテ）です。
🔺業務スーパーのある通りです。
🔺「ウエステ垂水」の中にある商店ですが、動線から外れているためやや苦戦気味です。
④飲食店🍽
スターバックスやドトールコーヒーなどのチェーン店のコーヒー店☕️がかなり充実しています。サイゼリヤ🍕や吉野家などのチェーン店もありますが、よりバリエーションを広げたい場合は神戸新開地や三ノ宮も範囲内に入れることがおすすめです。駅前の「天丼てんや🍤」は関西地方ではこの店舗のみなのでかなり穴場の飲食店です。
⑤子育て環境👦👧
海🌊あり、古墳などの歴史あり、北側には山⛰が迫る垂水区内は子育てにも穴場に感じます。近年特に霞ヶ丘エリアは若年層の人口が増加傾向です。
🔴JR垂水駅周辺の学区
★垂水小学校 JR垂水駅より北東へ約300m
児童数451人（2016）1学年あたり約75人
488人（2021）1学年あたり約81人
★垂水中学校 JR垂水駅より北へ約1.3km
生徒数538人（2016）1学年あたり約179人
587人（2021）1学年あたり約196人
⑥公共施設📖
垂水区役所や「垂水図書館（蔵書数約9万6千冊📚）」など公共施設も駅近に揃っています。どの世代からみても非常に便利です。
⑦観光スポット
垂水駅南口すぐの「垂水漁港⚓️」では釣り🎣を気軽に楽しむことができイワシや小アジから太刀魚まで様々な種類の魚🐟を釣ることができます。
また、「五色塚古墳」は日本史の授業でも登場するほど有名な兵庫県下最大の前方後円墳です。三井不動産が手がけるアウトレットモールも海を臨むところにありましたが、2023年1月15日付で建て替えのために一旦の閉店となります。
🔺「垂水漁港」です。
🔺「五色塚古墳」とその眺めです。
🔺「アウトレットマリンピア神戸」です。この後一時建て替え閉店となります。
🔺「海神社」です。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4.7万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6.2万円となっております。
⑨商店街・SC
昭和レトロな雰囲気のある「垂水センター街」がメインストリートとなります。それなりの通行量のある商店街ですが、垂水駅北側から商業施設を挟んださらに北側にあるためやや回遊性の悪そうな印象も受けます。
🔺「垂水センター街」です。レトロな雰囲気です。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類＝谷底低地 ♦︎揺れやすさ 1.60
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 37%
♦︎海抜4m🗻
●まとめ●
前述のように商業施設も駅北の狭い範囲に集約されている「垂水」の街はかなりのコンパクトシティに感じます。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
海に面している地形上、可住地面積は実質的に駅の北側に限定されます。
追記 駅スタンプ
様々な観光名所のある垂水区内ですが、中でも明石海峡🌉の臨める「五色塚古墳」の存在感は大きいでしょう。
クイズの答え＝❹
2023年現在では500名ほどで適正規模となっていますが、ピーク時には76学級あり教員不足から2部制で回していたそうです。