JR和泉府中駅 IZUMI FUTYU
🔴総合版（💯点満点） 2024年3月現在
①交通利便性 8点
②治安 7点 交番⭕️
③買い物環境 8点
④飲食店 5点
⑤子育て環境 7点
⑥公共施設 10点
⑦観光スポット 1点
⑧家賃価格など 10点
⑨商店街・SC 7点
⑩防災 8点 消防署❌
合計 71点
🔴一人暮らし男性版 合計72点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計74点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計70点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計74点
⑪医療 10点 『府中病院🏥』など
※シニア版は買い物環境、公共施設、医療重視
採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
500点満点中361点（平均72.2点）
- 公共施設が駅前に充実‼️
- 食料品スーパーも充実
- 大阪駅や関西空港へ乗り換えなし‼️
Q 和泉府中駅が立地する和泉市の説明として当てはまるものは次のうちどれでしょうか？
❶JR以外の私鉄が通っていない。
❷泉州地方の市の中で唯一海🌊に面していない。
❸人口20万人都市である。
❹近畿大学がキャンパスを置いている。
クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。
和泉府中駅周辺の施設
- 和泉市立総合医療センター 🩺
- 府中病院🏥
- 府中クリニック
- ロードイン いずみ（駅前商店街）
- 和泉市中央商店街（大津街道）
- コノミヤ和泉府中店（フチュール和泉内）
- イオン和泉府中店（旧和泉府中サティ）👜
- カナートモール和泉府中（デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店ほか）（泉大津市）👜
- 万代和泉府中店
- 日本郵便 和泉府中郵便局🏣
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
和泉府中駅は和泉市の中心駅であり、関空・紀州路快速が停車します。大阪方面へは天王寺駅まで約20分、大阪駅まで約40分、和歌山方面へは関西空港駅まで約25分、和歌山駅まで約50分の所要時間です。他の阪和線の駅と同様に南北のアクセスに優れています。
🔺東口から駅舎を臨みます。ペデストリアンデッキが発達している駅です。
🔺駅構内の様子です。
🔺ホームの様子です。待避設備を備えています。
🔴JR和泉府中駅の概要
1日あたりの乗車客 約17,500人（2019年度）
2面4線 橋上駅
🔴和泉市の概要
人口 約184,000人（国勢調査2020年）
昼間人口 約162,000人（比率85.4%）
人口増減率（2015-2020）99.1%
20年以上居住率 29.00%
面積 84.98km2
可住地人口密度 3570人/km2
同一市区町村での通勤・通学率 46.55%
流出市町村
1位🥇 堺市 16.06%
2位🥈 大阪市 15.53%
3位🥉 岸和田市 4.26%
流入市町村
1位🥇 忠岡町 6.67%
2位🥈 泉大津市 5.78%
3位🥉 岸和田市 5.15%
②治安🚨
和泉府中駅周辺は近年、橋上駅舎化をはじめとする再開発が行われたこともあり、新しい住民が比較的、多いエリアです。治安も特に大きな事件や事故は発生しておらず、泉州地域の中でも比較的良い地域であるといえます。
🔺東口の様子です。
③買い物環境👜
食料品店は駅前の「コノミヤ」や「イオン」をはじめとして、比較的多く揃っています。「イオン和泉府中店」は4階建てで昭和の雰囲気を残しますが、衣料品店、百円ショップ、ゲームセンター🕹️などが入居していて便利です。
🔺「イオン和泉府中店」の外観・内観・フロアガイドです。
🔺駅東口直結のコノミヤは「フィーチャー和泉」という商業施設の中に入居しています。
④飲食店🍽
和泉府中駅周辺は人口18万人都市の代表駅であることを鑑みると、住宅都市としての色合いが強いためか飲食店舗数はやや少なく感じられます。
🔺飲食店街も小規模です。
⑤子育て環境👦👧
田舎すぎず都会すぎない環境での子育てに勤しめます。秋にはだんじり祭り
などの地域密着の行事も行われています。
和泉市のご当地給食＝和泉いちごジャム🍓
🔴JR和泉府中駅周辺の学区
★国府小学校 JR和泉府中駅より東へ約500m
児童数1034人（2016）1学年あたり約172人
753人（2021）1学年あたり約126人
★和泉中学校 JR和泉府中駅より北東へ約700m
生徒数943人（2016）1学年あたり約314人
857人（2021）1学年あたり約286人
⑥公共施設📖
和泉府中駅周辺の強みは阪和線の中でも公共施設が充実していることです。「和泉市役所」や病院🏥に加えて再開発により図書館📚やスポーツクラブなどもコンパクトに駅周辺にまとめられました。
🔺「和泉市役所」です。
🔺「和泉図書館」です。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkあたりの平均家賃価格は約4万円となっております。
また、2LDKの平均家賃価格は約6万円となっております。
⑨商店街
駅の東側にある「ロードインいずみ」はアーケード商店街です。昭和レトロな雰囲気でイベントなども行われますが、普段は人通りはあまり多くなく少し物寂しい印象を感じます。
🔺「ロードインいずみ」商店街の様子です。飲食店の割合が高いです。
🔺「和泉ショッピングセンター」と呼ばれる昭和レトロ感満載の商業施設もあります。このように、新旧が混在しているのが和泉府中周辺の特徴です。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類＝砂礫質台地 ♦︎揺れやすさ 1.29
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 31%
♦︎海抜18m🗻
●まとめ●
泉州の内側を走る阪和線沿線では珍しい市の中心駅である「和泉府中」。買い物環境の良さと公共施設の充実具合が魅力的に感じられる大阪のベッドタウンです。
🔵住むのにお勧めエリア🔵
駅の東側一帯が中心市街地です。しかしながら「イオン和泉府中店」など西側にも商業施設が進出しています。
追記 駅スタンプ
神聖な雰囲気を感じる「槇尾山⛰」です。同じ和泉市内ですが当駅からのアクセスはさらにバス🚌で50分ほどかかります。
クイズの答え＝❷
他にも町村も含めると熊取町も海に面していません。人口約18万人の都市です。