阪急十三駅JUSO
🔴総合版（💯点満点） 2024年3月現在
①交通利便性 9点
②治安 4点 警察署⭕️
③買い物環境 10点
④飲食店 10点
⑤子育て環境 4点
⑥公共施設 7点
⑦観光スポット 3点
⑧家賃価格など 7点
⑨商店街・SC 7点
⑩防災 2点 消防署❌
合計 63点
🔴一人暮らし男性版 合計79点
※一人暮らし男性版は交通利便性と飲食店重視
🔴一人暮らし女性版 合計73点
※一人暮らし女性版は交通利便性と治安重視
🔴子育て世代版 合計58点
※子育て世代版は子育て環境重視
🔴シニア版 合計69点
⑪医療 7点 『大阪市立十三市民病院🏥』
※シニア版は買い物環境、公共施設、医療重視
📌 採点基準等につきましては、こちらの記事にて解説しております。
📌
500点満点中342点（平均68.4点）
- 豊富な飲食店の数々。
- ソウルフードである「ネギ焼き」。
- ポテンシャル溢れる再開発事業。
Ｑ 繁華街のイメージの強い十三駅周辺ですが、実は大阪府立で最も高い進学実績を誇る高等学校が立地しています。その高等学校名は次のうちどれでしょう？
❶北野高等学校
❷高津高等学校
❸春日丘高等学校
❹神崎高等学校
クイズの答えは本記事の一番最後に記載しています👇。
- 十三駅周辺の施設
- 神津神社⛩
- 淀川区役所
- 英真学園高等学校
- 国道176号
- ハローワーク淀川
- 淀川警察署
- 大阪市立淀川図書館📚
- 大阪府立北野高等学校🏫
- 第七藝術劇場
- シアターセブン
- 淀川郵便局🏣
- 大阪コミュニティワーカー専門学校
- 業務スーパー十三店
✅10項目の講評
①交通利便性🚞
十三駅は阪急本線3線が乗り入れるジャンクションです。交通の便はとても良いですが、始発駅ではないため、朝夕のラッシュ時はかなり混雑した車内となります。駅構内には「阪急そば
」やベーカリーショップ🥖などが入居しています。
🔺十三駅西口改札です。
🔺十三駅東改札口です。
🔺十三駅のホームです。4面6線を有するのでかなり横幅が、広い駅です。
🔴十三駅の概要
1日あたりの乗車客 36,700人（2019年度）
4面6線 地上駅
②治安🚨
十三駅の特に西口は歓楽街や風俗街を有する地域のため客引きなどもみられ、ディープな雰囲気が漂っています。したがって、夜の治安面では不安要素を抱えています。ただし、駅周辺に警察関連施設👮♀️がたくさん張り巡らされています。
🔺十三駅西エリアの市街地です。業務用ビルが立ち並びます。
🔺夜の十三は歓楽街として賑わいます。
③買い物環境👜
西口にサンディ、業務スーパー、ドン・キホーテの激安3本立てに加えて地元密着のスーパーなどもあり安価に日用品や食料品が揃えられます。
🔺「ピュア13」は地元資本のスーパーです。お惣菜類がお手頃価格です。
🔺ドン・キホーテです。品揃え豊富です。
④飲食店🍽
低価格での飲み屋もあるため安いコスパで飲むこと🍺ができます。また、定食屋やファストフード店もたくさん種類があり気分に応じて様々なジャンルの食事を楽しめます。
🔺十三駅より西口エリアの飲食店街です。
🔺小道にも数えきれないほどの飲食店が連なります。
🔺東口の飲食店街
⑤子育て環境👦👧
子育て世帯が少なく、一人暮らしに人気の高い町なので近隣の小学校は小規模（1学年2クラス程度）です。
🔺十三公園です。
🔴阪急十三駅周辺の学区
★十三小学校 十三駅より北東へ約450m
児童数166人（2016）1学年あたり約28人
146人（2021）1学年あたり約24人
★神津小学校 十三駅より西へ約550m
児童数411人（2016）1学年あたり約68人
288人（2021）1学年あたり約48人
★十三中学校 十三駅より北東へ約550m
生徒数575人（2016）1学年あたり約192人
501人（2021）1学年あたり約167人
★新北野中学校 十三駅より南西へ約750m
児童数660人（2016）1学年あたり約220人
655人（2021）1学年あたり約218人
⑥公共施設📖
十三駅の西口から南西へ5分弱くらい歩くと「淀川図書館📚（蔵書数7万1千冊）」があります。建物自体はかなり古く小規模です。また劇場などもあります。
⑦観光スポット
十三駅東西に延びるアーケード商店街は、商店街歩きが好きな人にとっては飽きないくらいたくさんのお店があります。
昼夜を問わず多くの通行人で賑わっています。中でも商店街の中を自転車🚴♂️通行する地元の住人が目立ちます。
🔺「見返りトミー君」はこの商店街のシンボル的存在です。
🔺十三駅の西口からはアーケードが約800メートル続きます。
⑧家賃💰
suumoによると1k1dkの平均家賃価格は5.8万円です。
また、2LDKの平均家賃価格は約9.2万円となっております。
⑨商店街・SC
東口には「十三駅前通り商店街」、西口には「十三トミータウン商店街」「十三フレンドリー商店街」などがあり、昼夜を問わず賑わっています。飲食店激戦区なので、入れ替わりが激しいですが、すぐに後継のテナントがはいります。
🔺「ねぎ焼き」が十三のソウルフードです。
⑩防災🔦
♦︎地形の種類＝盛土地 ♦︎揺れやすさ 2.05
♦︎30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率 51%
♦︎海抜0m🗻
●まとめ●
大阪梅田にも5分程度で出られる阪急沿線のジャンクションである「十三」。様々な飲食店があり遊び場も多いので、自炊を行わない一人暮らしの若者をターゲットとすると最適の町に感じます。
🔵住むのにおすすめエリア🔵
居住者のニーズにより異なりますが、駅の北西エリアが住宅地であり、駅西の店舗へのアクセスが良く警察署🚔も近いためお勧めのエリアとなります。
追記 駅スタンプ
淀川花火大会🎆は夏の風物詩のひとつです。
クイズの答え ❶
弁護士で元大阪市長の橋下徹氏や有働由美子アナウンサーなどの著名人も多く輩出しています。