JKK東京公社住宅　見聞録

JKK東京公社住宅　見聞録

ホームピグアメブロ

芸能人ブログ人気ブログ

前ページ
次ページ

10Jun
- 明日いよいよ鍵受け取ります。
  説明会を受けて鍵を受け取ります。必ず渋谷の美竹まで向かう必要があります。渋谷に向かうのは五年前に旧団地の申し込みをした以来です。前は銀行のような対面方式でしたが、説明会参加→鍵受け取りという流れに変わっていました。
- 公社→公社の引越しについて。
  JKK同士の引越しですと、申し込みから入居まで1ヶ月保てないため、旧住居の転居日は決めておくと大丈夫みたいです。あと問題になるのは家賃の日割り計算。一旦全額旧住居の家賃が１ヶ月分降りてるため、戻してもらわなければなりません。明日渋谷の美竹にゆき、その辺りを確かめることになります。
31May
- 内見に行ってきました。
  江東区はマンションもかなり多く、公社住宅も数多くございます。その中でとあるマンションの内見に行ってきました。マンションによってはエレベーターが多いのですが、ここは飛階で着床するタイプでした。電車の駅からも徒歩８分と至近距離でした。まずは台所です。廊下はやや暗いですが、キッチンは２か所照明があり暗さはカバーできています。２DKなので、まだ小さい子供ですとこのキッチンの狭さは許容範囲かと思います。給湯器はありませんので台座とガス管ソケット、水道ソケットが用意されています。トイレです。手前と床が違いますがトイレは玄関と同じ高さになっており、少々段差があります。写真は出ていませんがコンセントがついてました。つまり温水洗浄便座に交換可能というものでした。お風呂は、なんとバランス釜。とは言いますが、点火は昔と違い口火窓を確認せずにパイロットランプで確認できるようです。電池を入れておいて点火するタイプです。今時の給湯器のような電源を取りませんので停電してもガスが供給されていれば使えるというメリットがあるんですね。大人数で入らないなら問題はないかと思います。換気扇も小さいながらもしっかりついておりました。玄関から浴室のほうを見ていますが、途中カーテンレールがついてますので更衣室になるようです。ブレーカーは下駄箱の上に集中しています。手の届く範囲で便利です。電話線は玄関ドアの上にありますのでルーター関連は下駄箱の上に設置となるようです。コンセントがないので、モールを購入し設置するという作業になるかと思います。洗濯機置き場はありますが、なぜかトイレのドアと干渉しますのでトイレドアが全開できません。折り戸風な扉なら干渉もなかったでしょう＾＾；居室を見ていきます。東向きの部屋ですね。エアコンですが、右側窓にはコンセントと穴がありましたが左にはありません。換気窓をはめ殺しにして配管を通すか、窓用エアコンをつけるようになるかと思います。ガスコンセントは両部屋設置していました。居室は６畳と７．５畳という特殊な構造です。６畳側にテレビアンテナのコンセントがあります。反対側にはありませんので、普通のテレビは６畳、ワイヤレス送信できるテレビを隣にという感じでできるかと思います。例えばプライベートビエラがあれば、アンテナ線を這わせることなく使用することができます。部屋の壁ですが、おそらくコンクリートの上にモルタルを塗り、その上に塗装しているというものでした。従って直に何か貼ると塗装がはがれるかもしれないので、LANを這わせるモールは養生テープを間に噛ませて使用する予定です。壁を触るとひんやりします。これが防音効果になっていればよいのですが＾＾；メイン道路より若干奥の物件なのでわりに静かです。採寸したいなら管理事務所でもメジャーは借りられますので内見時は採寸されてもいいと思います。気に入ったら入居申し込みですね。バーチャル内見はいかがでしたでしょうか。公式サイトは内見よりも入居申し込みされた人を優先的に案内するシステムとなっています。特段の理由がなければ入居申し込みしてから気に入らなければキャンセルでもよいと思います。
- 久しぶりに復活しました&転居
  お元気でしたか。突然ですがこの度江戸川区の公社住宅から、江東区の公社住宅に引っ越すことになりました。ほぼ同じ間取りで、家賃が下がると言うとても珍物件でした。引越しの手続きはかなり進み、審査も通りあとは入居を、待つばかり。6月中頃の引越しを予定しております。また詳細は記事にしたいと思います。仲良くなったばかりの地域猫ともお別れ。達者でやるんだよ^_^暇があったら見に行くからね！
02May
- 公社住宅とサクラ
  ブログネタ：4月はどんな月だった？【プレゼント付きブログネタ】参加中こんにちは。桜は公社住宅でもサクラをめでることができます。こちらは堀江団地付近からの桜です。
29Apr
- 暖かくなりました
  ブログネタ：4月29日の日記を書こう【GW特別企画！日記を1日書くごとに抽選会に1回参加できる】参加中公社住宅、入居半年になりました。はやいものです。GW特別企画！アメブロ春の大抽選会
21Feb
- 【公社住宅】セラミックファンヒータからガスファンヒーターに取り替えた光熱費について
  先月、ブログでも掲載しましたファンヒーターのお話。以前まではこのようなセラミックヒーターを使用しておりました。パナのコンパクトヒーターです。DS-F1202コレも長いこと生産されています。電気代が高額になったので、下記のようなガスファンヒーターを設置しました。東京なのに大阪ガス品番140-5772ですけどｗ使用環境はコンクリのマンションです。４．５畳の和室（フローリングカーペット敷）のお部屋で、北向き。稼働時間は平日は朝１時間、夜６時間ほど。土日休日はほぼ１日です。待望の１ヶ月が経過しました。では、料金を比較してみましょう。電気代１月　10,028円→2月　6,057円　▲3,971円ガス代1月　 5,621円→2月　8,382円　＋2761円電気ファンヒーターからガスファンヒーターにかえたらなんと1,210円安くなりました！なお、このガスファンヒーターは12,090円で買いましたので・・・毎月使用すると約９ヶ月で買った金額の元が取れます！９ヶ月も稼働しませんが、まぁ実質１年～２年ほどで元が取れます。４．５畳にお住まいでガスファンヒーターを躊躇している人は、参考にしてください。なお、料金はケースによって違いますので、あくまで参考程度に願います。電気代、ガス代も変動がありますので前後する点にご注意ください。
31Jan
- 公社住宅の設備改善について
  公社住宅でも、手すりや風呂ドアの交換などを手続きで手配できるのですが、一つ問題があります。それは、構造の問題により工事ができない場合があるということ。わたしの住宅では、立ち会いの結果、手すりは廊下のみとなってしまいました。内装が最近の住宅と異なるそうで、つけたとしても外れる恐れがあるそうです。無理と言われた事に、少し残念に思いました。幸い福祉手帳により、違う方法で手すりを検討することにします。
- 公社住宅の設備【風呂トイレ編】
  おはようございます＼（´Ｏ｀）／さて、今回は公社住宅の水回りです。恐らく皆さんは公社住宅の風呂場やトイレは狭いと言うイメージがありますよね。たしかに、広くはありません。しかし、工夫により狭さをごまかすと言っては言葉が悪いですが、割りに綺麗です。風呂ドアは先日交換して中折れになりました。これが噂の宇宙船ドア笑この物件はリニューアルなので、トイレと脱衣場のダウンライトはなんとLEDになっていました。湯沸し器のコンセント脱衣場の見附。手前が廊下で、奥は洗濯機置き場。お風呂には換気扇あります。これが、換気扇のダクト。外壁はコンクリートで鉄筋があるため、窓を少し潰してあります。しかし窓は空くので明るさはあります。トイレは、前方向がかなり狭いので足の不自由な人は少し困ります。トイレにも、もちろん換気扇あります。以上です。
30Jan
- 工事で風呂ドア交換
  お風呂のドアを交換していただきました折れるタイプになりました。設備改善工事で交換。福祉手帳があったので、無料でした。ちなみに昔のドアはこちら
22Jan
- 公社住宅の設備をみてみる【玄関】
  今日は写真から見ていきますまずは入口から。手前が北側、奥が南側。廊下があるためプライバシーは重視されております。靴箱があります。郵便受けあります。しかし風が吹き込んできます。ドアノブは交換されて使いやすくなっていますとっては昭和な感じです。
21Jan
- 公社住宅にガスファンヒーター到着
  本年も宜しくお願いします。さて、今日はファンヒーターのおはなし。うちの団地の南側の部屋は昼間暖かいのですが、北向の部屋は昼間でも寒い。家から持ってきたセラミックヒーターで様子を見ていたのですが、電気代を見てビックリしました。さらに、北側の部屋にはエアコンが設置できません。そこで、丁度各部屋にガスコンセントがある公社住宅なので、ガスファンヒーターに交換しました。東京なのに、大阪ガスの商品を取り寄せ。問題は修理する場合くらいだと思いますが、ひとまずAmazon経由で新品で安いものを取り寄せました。皆さんが言われたとおり、暖まりが早いですね。電気だと一時間くらい暖まりに要していたのが、なんと5分で暖まります。もともと製品は9畳タイプですから、4.5畳では暖まりが早いのも当たり前です。朝は早くから暖めないで済みますので、ガスはオススメではないでしょうか！余力もあるので、廊下も開けると、お風呂の着替え場も暖めできます。これは嬉しい誤算ですね。
19Dec
- 参加します！
  ブログネタ：今年のクリスマスプレゼントに欲しいもの【投稿すると本当に貰えるかも♪】参加中欲しいのは自分撮りができるデジタルカメラ、Panasonic デジタルカメラルミックス TZ55 光学20倍ホワイト DMC-TZ55-W https://www.amazon.co.jp/dp/B00I6ZSBR0/ref=cm_sw_r_awd_pE7Kub1H9FWPBアメーバブログ Xmasキャンペーン2014～ブログに書いた「欲しいプレゼント」が本当に届くかも～
12Dec
- 同じフロアの住民の事
  すみ始めると、同じマンションの人と挨拶や噂をささやいてくるときありませんか？まずは挨拶は大事。皆さんも勇気をもって挨拶してみましょう。さて、私のマンションの噂話は、もちろん住民からいわれています。先日、○号室のひとちょっと変わってるの、とか呟かれます。まぁ、今のところ実害はないので特に気には止めませんでしたけどね。皆さんもマンションで、いろんな話をよかったらお聞かせください。
08Dec
- 廊下にパナのセンサーライト
  廊下のスイッチを切り替えると、音がしたり、何かと気になるわけです。センサーライトなるものを買いました。明るさもちょうどよいのですが、ひとつだけ問題が。照明カバーが干渉しますので、ホームセンターから延長ソケットを買い、センサー部分を器具のスレスレツライチになるよう調整しました。見事に成功しスイッチフリーになりました。
- 公社住宅にロールカーテン設置
  久しぶりの書き込み。さて、入居して暫くは台所にカーテンはありませんてしたが、原状回復覚悟で、ロールカーテンを買いました。そう、カーテンはネジ止めなので、固定のため穴を開けました。もう長くは引っ越さないし、建物取り壊しの話が出るまで入居していく覚悟ですから、開ける決意を。普通のカーテンでは、台所の事情により避けた方が良いと判断したわけです。
23Sep
- 公社住宅にエアコン設置
  公社住宅にパナソニック製のエアコンを取り付けました。築約40年経過の古い公社住宅ですが、物件はエアコンの設置準備工事がされておりました。コンセントと穴がありました。余計な工事もなく、無事に終了。公団住宅だから天井吊り必須ではないのです。特に設置の指定がなければこのようにベランダに置くのが安上がりです。標準工事で全て済みました。あと、このエアコン、なんとスマートフォンで操作できます。別売りの無線ユニットを付け、アプリの設定をするとできます。クラブパナソニック登録が必須です。このクラスでスマホ操作できるのですから、ビックリですよ。
22Sep
- チャイムが鳴るマンション
  団地に引っ越してから、半月経過。気になることがあります。それは、時間により館内放送でチャイムがなること。しかもかなりうるさい。8時と12時と17時しかも、00分ではなく、01分から鳴ります。なぜか不明。ドアを全部閉めても聞こえます。まあ、万が一の避難の時に防災案内ができないと困るから流しているのでしょうね。チャイムを聞くたびに小学校の頃の自分を思い出します。
12Sep
- 設備改善申し込み
  先日、公社の住宅に住みはじめたのです。しかし水回りの段差に困っているため、昨日公社のコールセンターに以下の話をしました。浴室トイレ回りの段差解消トイレの手すり設置お風呂ドアを折り扉に交換無料でできる工事は申請で可能ですが、公社負担できない工事は見積もりや改造箇所の図面などがいるそうです。問題は工事施工業者。無料でできる工事業者が、江戸川区で認定の業者かどうかです。認定されていれば【無料でできない工事】については私の費用負担を軽減できますが、そうでない場合は一旦全額負担の上の申請になるとどこかのサイトにあったようです。公社の無料工事請負い業者がきたら、追加工事の話をしようと考えています。
10Sep
- 入居５日目
  江戸川区の賃貸に住み始めて５日たちました。色々な私に不都合がおきはじめました。まず、テレ玉がパナソニックのテレビの設定でアンテナレベル15ほどしかでず、写りません。嫁さんが見たい番組がテレ玉しか放送されていないようです。マンションのアンテナ設備工事が入るのですが工事ついでに調べてくれるそうです。まぁ、方角的、回りに遮蔽物があまりないので、室内アンテナで解決かもしれませんが、それが問題ないか見てもらえるかも。それと、トイレに手すりがなく、ドアが側面のためなかなか出入りが苦しい。ということで業者からの連絡まち。それと、最後にまだまだ沢山のやることが待っています

前ページ
次ページ