江東区はマンションもかなり多く、公社住宅も数多くございます。
その中でとあるマンションの内見に行ってきました。
マンションによってはエレベーターが多いのですが、ここは飛階で着床するタイプでした。
電車の駅からも徒歩８分と至近距離でした。
まずは台所です。
廊下はやや暗いですが、キッチンは２か所照明があり暗さはカバーできています。
２DKなので、まだ小さい子供ですとこのキッチンの狭さは許容範囲かと思います。
給湯器はありませんので台座とガス管ソケット、水道ソケットが用意されています。
トイレです。手前と床が違いますがトイレは玄関と同じ高さになっており、少々段差があります。
写真は出ていませんがコンセントがついてました。
つまり温水洗浄便座に交換可能というものでした。
お風呂は、なんとバランス釜。
とは言いますが、点火は昔と違い口火窓を確認せずにパイロットランプで
確認できるようです。電池を入れておいて点火するタイプです。
今時の給湯器のような電源を取りませんので停電してもガスが供給されていれば
使えるというメリットがあるんですね。
大人数で入らないなら問題はないかと思います。
換気扇も小さいながらもしっかりついておりました。
玄関から浴室のほうを見ていますが、途中カーテンレールがついてますので更衣室になるようです。
ブレーカーは下駄箱の上に集中しています。手の届く範囲で便利です。
電話線は玄関ドアの上にありますのでルーター関連は下駄箱の上に設置となるようです。
コンセントがないので、モールを購入し設置するという作業になるかと思います。
洗濯機置き場はありますが、なぜかトイレのドアと干渉しますのでトイレドアが全開できません。
折り戸風な扉なら干渉もなかったでしょう＾＾；
居室を見ていきます。東向きの部屋ですね。
エアコンですが、右側窓にはコンセントと穴がありましたが左にはありません。
換気窓をはめ殺しにして配管を通すか、窓用エアコンをつけるようになるかと思います。
ガスコンセントは両部屋設置していました。
居室は６畳と７．５畳という特殊な構造です。
６畳側にテレビアンテナのコンセントがあります。
反対側にはありませんので、普通のテレビは６畳、ワイヤレス送信できるテレビを隣にという感じでできるかと思います。
例えばプライベートビエラがあれば、アンテナ線を這わせることなく使用することができます。
部屋の壁ですが、おそらくコンクリートの上にモルタルを塗り、その上に塗装しているというものでした。
従って直に何か貼ると塗装がはがれるかもしれないので、LANを這わせるモールは養生テープを間に噛ませて使用する予定です。
壁を触るとひんやりします。これが防音効果になっていればよいのですが＾＾；
メイン道路より若干奥の物件なのでわりに静かです。
採寸したいなら管理事務所でもメジャーは借りられますので
内見時は採寸されてもいいと思います。
気に入ったら入居申し込みですね。
バーチャル内見はいかがでしたでしょうか。
公式サイトは内見よりも入居申し込みされた人を優先的に案内するシステムとなっています。
特段の理由がなければ入居申し込みしてから気に入らなければキャンセルでもよいと思います。