まとめようと思ってはや数年経ってしまった。。。
都営住宅を検討されている方の参考になればと。
▼当選〜入居までざっくり流れとタイムスケジュール
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11月 応募（11月都営住宅募集に応募。年に数回募集している）
12月中旬 抽選日（HP掲載/後日はがき郵送）
4月 合格通知が届く（小池都知事の名前入りの）
5月 入居説明会
6月 下見（平日、期間内に１回のみ）
保証金納入（家賃２ヶ月分）
入居手続き
鍵渡し（管轄の窓口センターに取りにいく）
∟以降、掃除や小物持ち込み可能
7月中旬 入居
∟我が家の場合は7/16-31に引っ越ししてくださいとのことだった
※私が引っ越したのは令和元年だったので、今は変わっているかも
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当選から７ヶ月後に入居の流れ。
だけど、説明会や手続きで何度も遠くに行ったり
（しかも平日の昼間）
仕事と子育てしながらだとなかなか厳しかった。。。
（格安で住めるので文句は言えない）
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我が家は都内２３区の都営住宅に
応募２回目で当選しました。
たぶん全ての運を使い果たしたw
（私の母も都営住宅に申し込みをしていたそうですが当たらず。
２０数年前、ひとり親・子供3人で応募で全然当たらなかったそうです。。
なので地域や状況にもよるかもしれません）
倍率100越えの住宅でしたが、
ひとり親は当選倍率７倍になります。
それも手伝っての当選だと思います。
（噂では異性の子供がいると当たりやすいとか。。しかし規約には記載なし）
ー
都営住宅の募集要項には
築年数、間取り、募集戸数、風呂釜の有無、
バリアフリーやリフォーム履歴などの記載があります。
それと事故物件の記載も。（死因の記載あり）
【居室内で病死などがあった住宅】
不詳の死 同日発見
病死 2日後発見
室内で自殺 19日後発見
とか。死因と発見日も載ってるんです。
実際入居して分かったけど、
３５世帯中３０世帯以上高齢者（地域にもよるのかな🤔）
ひとりで暮らしてる人も多い
ー
応募物件を選ぶ上で倍率もかなり重要視しました
（高校選びを思い出すw）
募集要項に昨年度の倍率の記載があり、
事故物件は倍率も低かったので悩みましたが、
通常の住宅に応募しました。
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【区営住宅と都営住宅の違い】
・区営住宅
地域(区)を指定して、
当選後に住居場所（実際に住む建物）がわかる。
応募前に物件の詳細は把握できない。
・都営住宅
応募の際に、
自分で募集住宅の一覧から選んで応募します。
応募前に物件の詳細を把握できる
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都営住宅は格安で住める物件が多いです。
とわ言え、収入により家賃が決定します。
（年に一回収入申告があり、翌年の家賃が決まります）
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我が家の場合
∟収入300万円以下/ひとり親、子一人(18歳未満異性) で
・家賃 22,500円（都心へのアクセスも良い）
＋自治会費1,800円（金額は自治会による）
・間取り 3DK（キッチン、和室３畳、和室６畳、和室６畳、バストイレ別、バリアフリーリノベ済）
・築50年(もうすぐ60年w)/都内23区/駅から徒歩10分以内
家賃が下がると、固定費もぐっと下がるので
（月10万円で不自由なく生活できる）
その分働く時間が減る → 心に余裕ができました
そのおかげで、子供にかけられる時間も増えました^^
本当にありがたい!!
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まぁでも、
都営住宅の場合は格安で住める代わりに、
自治会への加入が必須になっており
この自治会がなかなか厄介なのです。
都営住宅の闇wについては
長くなるのでまた今度。
検討されている方は
ぜひ参考までに。
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