まもなく３月も終わっちゃいますよぉ
仙台地方裁判所の競売開札結果は
公告 １５件
取下 ２件
不落 １件
落札 １２件 となりました
物件数が寂しいと臨場者も少なくて１８名の
ガラガラ状態でした
残念ではありますが
注目物件が取下げになるのはいつものことなのです
大河原の土地が取下げですってさ
この物件と同一事件番号で貸し地にしていた物件も
取下げでした。
任意で売却できたのかも知れませんね
では結果です
開札一番目は・・・
宮城県の最南端
丸森町大内の居宅と畑 道の駅の近所です
畑が含まれているので農地物件指定となってました
基準価額・・・５２１,０００円
単独落札・・・４２２,０００円（個人）
いいお買い物でしたね
開札２番目は・・・
亘理町逢隈高屋の戸建
土地が２９１㎡、建物が１１６㎡
平成１１年の建築ですが・・・
津波浸水２ｍを経験しリフォームしたそうですよ
結構な人気で９件の札を集めました
３番人気となりましたとさ
基準価額・・・１,２８５,０００円
３番・・・１,８７８,９９９円（個人）
２番・・・２,５１５,２１８円（個人）
落札・・・２,６８７,８０７円
でした
１０時１９分
開札３番目は・・・
仙台市太白区東中田の区分マンション
専有面積 ５２㎡の２LDK
管理費４２６０円 修繕積立金１０２７０円
基準価額・・・２,６２８,０００円
３番・・・２,２１１,０００円
２番・・・２,８５１,００５円
落札・・・５,０７７,７７７円
４件の札が入りましてどえらい開きが
でちゃいました
これさ、２番札３番札の方は出口を５００万円
くらいに想定してたんじゃないでしょうかね
落札５００万円だと出口は８００万円
くらいなのかな
１０時２２分
開札４番目は・・・
黒川郡大衡村の住宅
土地が２２９８㎡ 建物が２５９㎡です
３件の札でした
基準価額・・・３,２４７,０００円
３番・・・２,６４９,４００円（個人）
２番・・・３,５００,０００円（個人）
落札・・・７,７５０,０００円
広い広い土地が魅力なんですよね
県外の法人が落札したようなんですが
素性は分かりません
開札５番目は・・・
塩竈市新富町の 建物持ち分
しかも３２分の６
２件の札
基準価額・・・８９０,０００円
２番・・・７１２,０００円（個人）
落札・・１,１１４,０００円
いつもの持ち分大好き業者さんの落札でした
１０時３１分
開札６番目は・・・
仙台市青葉区赤坂の戸建て
平成１３年建築 土地２１４㎡ 建物１３５㎡
７件の札でした
基準価額・・・６,３０２,０００円
３番・・・１１,０５０,５００円
２番・・・１１,６９９,０００円
落札・・・１２,０９０,０００円
惜しい
妄想入札１２００万円だったので
９万円の差でしたぁぁぁ
残念だったけどいい読みしてたぞ
開札７番目は・・・
仙台市若林区なないろの里の戸建て
土地が１１０.76平米＆私道持ち分
建物が ８７.38平米
平成２９年の建築
予想通りの一番人気で１５件の札が入りました
基準価額・・・１７,３１６,０００円
３番・・・３３,０１０,０００円
２番・・・３３,８００,０００円
落札・・・３９,８６７,０００円
３番札が読み上げられた瞬間にもうびっくりですよ
なぜなら事前妄想入札が２８００万円ですからね
そして想定出口が３５００万～３８００万円なんですもの
当方の出口想定が落札価額なんてどうにもなりませんよ
落札業者さんの想定出口は５０００万円って
ことですな
すごいことになってます
結構ぶっちぎってますよ
１０時４４分
開札８番目は・・・
石巻市新栄の戸建て
土地が２２０.49平米＆４７.32平米
建物が１２８.２５㎡ 平成８年の建築
みんな大好き空家でした
床下浸水経験してます
基準価額・・・６,１９１,０００円
単独落札・・１０,１７０,０００円
人気がないようです
開札９番目は・・・
登米市東和町の戸建て
土地が４４４㎡ 建物が１５２㎡
平成１１年の建築
５件の札が入りました
基準価額・・・１,３３１,０００円
３番・・・１,０９２,０００円
２番・・・１,１１１,６００円
落札・・・２,３３９,９９９円（個人）
建物の一部が隣地にはみ出しているそうです
１０時４７分
開札１０番目は・・・
亘理町逢隈田沢の戸建て
土地が１３５㎡ 建物が１５５㎡
平成６年の建築です
隣地との関係が複雑なようですよ
基準価額・・・５,２２６,０００円
単独落札・・・７,６８７,８０７円
開札１１番目は・・・
七ヶ浜町東宮浜の工場
土地が２８２㎡＆３４㎡ 建物が２１５㎡
だけど越境してるらしい
６件の札でした
基準価額・・・１,９１６,０００円
３番・・・２,０１０,００１円（個人）
２番・・・２,５２５,０００円（個人）
落札・・・３,００１,５００円
解体して住宅用地になるんでしょうかね？
開札１２番目は・・・
県南 大河原町東原町の戸建て
土地が２４５㎡ 建物１１２㎡
平成４年の建築 空家です
今回の２番人気 １０件の札が入りました
基準価額・・・３,８７２,０００円
３番・・・５,８０７,８０７円
２番・・・６,０５０,０００円
落札・・・６,３７０,０００円
このエリア道路が狭いところが多いのですが
こちらの物件は６ｍ道路に面していて幹線道路からの接続も便利な立地となってます。
空家となって相当な傷み具合のようなので
改装費１０００万円として再生出口は２０００万円でしょうかね
１０時５８分 終了でした
今日開札手続きを読み上げた執行官の方
いい声だったねぇ
低音で耳に心地良い響きでした。
声優になれそうな声だと思うぞ
ではまた