中古マンションを入手すべきか否か
考えが定まりません
築３０年の区分マンション１室
いくらで買って
いくらで売れるのか？
現在販売中の価格を横目に
過去の取引事例をほっくり返しております
事例が少なくて閉口しちゃう
現況居住中での販売成約事例では
１０００万円から１２００万円と金額が低い
リフォームしてあると１７８０万円みたいよ
現在販売中のお部屋は角部屋で
比較できる内容ではないのですが
１９９０万円なんですよ、リフォーム済です
問題の検討物件は
４年ほど前に売買されたばかりなんですが
なんとその取引価格は２６５０万円？
てな感じです
東京資本のマンション再生販売会社が
商品化したようなのでフルリフォームしての
価格のようですがだいぶ上を行っております
てか、売買が成立したわけなので高いとも
言えないわけですけどね、
こんな金額で購入したら支払いに
行き詰まるのも納得です
問題はこれを入手したとして出口をいかほどに
すべきなのか？ です
悩む～ 難しい～
利幅を求めずにやっつけちゃうしかないのかなぁ
ではまた