今日の面談
１年後に賃貸借契約が終了する事務所兼店舗の法人
事業用定期賃貸借契約が終了するので
期限までに退去しなければなりません。
貸主の地主さんからの紹介での面談でした。
地主さんとしても 退去してもらわないと、次の建築計画が
進められませんから。
既に次の建物計画は大手リーシング会社で進んでいるようですし。
で、 賃借人さんのお話を聞いてみたのですが、
まだまだ雲を掴むようなぼんやりとした
ご希望しか出てきません。
賃貸でもいいんだけど
家賃がもったいないので購入もいいかなぁ
だそうです。
「 ご予算は ？ 」とお尋ねしても
返答がありません。
事務所の面積が・・・
倉庫の面積は・・・
駐車場は１０台くらい
８ｔ トラックで搬入できる道路沿い
重量物なので １階で・・・・
極めつきは
『 地下鉄駅 徒歩１０分くらい 』
エリアは特に限定なし。
なかなかの難しさです。
土地を購入して建築して
１年後までに間に合わせるとなると
時間的な余裕はあまりなさそうです。
いろいろと
あちらこちらの物件を提示しながら
お客様の空想を現実に近づけるように
誘導するしかありませんよねぇ
幅員の広い道路沿いでは
小さい土地が少なくて、店舗用などの
大きな土地ばかっりです。
今日のお客様には大きすぎます。
帯に短し襷に長し
ため息がでます。
ではまた
