暑い、 今日の予想気温は
３０℃
先週の寒さでは 暖房が欲しいくらいに
寒かったのに、
夏です、もう夏ですか？
半袖でしょうか？
ひげ剃りで 腕を動かしただけで
汗ばむ感じです。
暑い
仙台地方裁判所の競売開札結果の中にも
熱いものがありましたよね。
滞納がっちりのマンション
一つは、
仙台市青葉区昭和町のお部屋
ファミリータイプの ６０㎡でしたが、
なんと、
２０年以上も前から 『 空き家 』
なんだって。
ということで、 管理費・修繕積立金は
平成７年から 滞納しているとのことで、
その額 およそ ２３０万円
お部屋間 東向き、
ベランダは 鳩の住処、山盛りの落とし物です。
唯一このお部屋の良いところは、
ベランダから手を伸ばすと、
『 仙台北警察署 』 の
壁に届きそう～
てなことでしょうか？
あ、3階です。
好き嫌いはありますけど・・・・・
で、 基準価額・・・1,327,000円
欲しい欲しくなる基準価額ですもんね、
3件の入札がありました。
落札・・・2,199,990円
2番・・・ 2,051,000円
3番・・・ 1,103,000円
という結果でした。
滞納金額を考えると、取得原価で500万円
リフォームしたら９００万円
賃貸でも利回り悪そうですえ。
落札者は 新進気鋭の不動産会社なので、
再生販売するんだと思うけど、
残念なことになりそうです。
あ～ 言っときます
このマンション昭和５０年の建築っす。
旧耐震っす。
開札場には、多分 管理組の方と
思わしき方が来てまして、落札を聞き終えると
席を立って開札場を出ていかれました。
滞納２３０万が回収できるとなれば
管理組合にとっては嬉しい出来事だもんねぇ。
もう一つ がっちり滞納マンションがありまして
こちらも落札されました。
仙台市宮城野区の ２９㎡ １DK
同じく昭和５０年の建築っす。
基準価額は1,724,000円
滞納は約 １３０万円
空き家状態で ６年らしいです。
単独個人落札で
２,００５,０００円 でした。
日本人のお名前ではありませんでした。
日本の不動産を外国籍の方が
自由に購入できることには疑問を持ってます。
そのうち日本の国土は合法的に
中国の所有物に
ってなことも可能っすからね。
以上、滞納マンションの
熱い 結果でした。