■TTP
昨年12月に私が所属する大家のグループの勉強会がありました
その時に講演を行った方の言葉で
「成功したければTTPをすることが大事」というものがありました
TTPは何か分かるでしょうか
「環太平洋...」とか思った方
それはTPPです
TTPとはTetteiTekini Pakuru
「徹底的にパクる」です
この場合
人の物を盗むという犯罪行為ではなく
成功している人のやり方をとにかく真似する(パクる)
ということを指しています
この講演の中で講師の方はこんなことも言っていました
「所有物件の空室がなかなか埋まらない場合は
物件の近くの不動産業者を回ってヒアリングを行う
ローラー作戦をすべき
そうすれば必ず空室が続く原因が見えてくる」
私が所有する物件にも
もう半年ほど空室になっている部屋がありますので
早速TTPして物件のそばの不動産業者を回り
手土産のお菓子をお渡しして
話を聞かせてもらいました
すると確かにその物件の状態や物件の案内の方法について
改善するポイントが幾つか見つかったのです
いやー
TTPは素晴らしい
効果抜群です
TTPで大事なことは
「真似をしてもウチの場合は効果ないんじゃないかな...」とは決して思わず
とにかく正確に真似をするということです
これをやりきれば必ず成功します
逆に成功しない人のパターンとしては
「徹底的に」パクることをせず
「部分的に」パクって後は自分のやり方を混ぜてしまう
やるならとにかく徹底的にやりましょう
「ハイパー仕事術」前回の記事
「ハイパー仕事術」次回の記事
「ハイパー仕事術」記事一覧
トムの近況も分かるメルマガ「トムマガ仕事術」の登録はこちら