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＝＝＝＝物件概要＝＝＝＝
価格：４，１８０万円
間取：３ＬＤＫ+玄関土間＋ホール＋フリースペース
所在地：神戸市北区上津台４丁目
交通：
■神戸電鉄線「神鉄道場駅」バス１１分
■神鉄＆ＪＲ線「三田駅」バス１８分
「上津台北」徒歩４分（約３００ｍ）
土地面積：公簿１９７．１７㎡／約５９．６４坪
建物延面積：１１６．３１㎡／約３５．１８坪
築年月日：２０１６年６月築
構造：木造2階建
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％、容積率：２００％
他の法令上の制限：第３種高度地域、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定区域、北神戸第二地区地区計画
接道：北西側幅員約６ｍ公道に間口約２３．７ｍ接面
ライフライン：電気、公共上下水
総分譲戸数１棟
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＝＝＝おすすめポイント＝＝＝
【無添加住宅：総漆喰壁・天然無垢床】
☆カースペース２台有：前面道路と高低差無
☆玄関土間・ウッドデッキ・吹抜・フリースペース有
☆複層ガラス・樹脂サッシ採用
★三田駅までバス１８分
★２駅利用でき、通学通勤買物にも便利な立地
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＜物件写真＞
外観＞
【無添加住宅：総漆喰壁・天然無垢床】
☆カースペース２台有：前面道路と高低差無
庭＞ウッドデッキ
贅沢なひとときを・・・
間取＞間取：３ＬＤＫ+玄関土間＋ホール＋フリースペース
☆玄関土間・ウッドデッキ・吹抜・フリースペース有
☆複層ガラス・樹脂サッシ採用
【１階】●ＬＤＫ約１８．２帖、○玄関土間約７帖、○ホール、○ウッドデッキ
【２階】●洋室約９．１帖、●洋室約６．６帖、●洋室約６．２帖、○フリースペース約３帖、○バルコニー
下の間取図をクリックすると拡大されます。
玄関＞玄関土間＋ホール＋吹抜けの為、天井が高く開放感有
ＬＤＫ＞広々約１８．２帖。しかも、すごくおしゃれ～です
ＬＤＫ１５帖が広く使える目安となりますが、
こちらの物件につきましては約１８．２帖もございます。
走り回れます～
ちなみに、ＬＤＫ１５帖未満の場合は、
コンパクトになりますので多少工夫が必要になります。（ご参考まで）
キッチン＞３口ＩＨコンロ（グリル付）、造り付け食器棚有、食器洗浄乾燥機有、カウンター収納有
洗面化粧台＞
バス＞追焚機能付バス。浴室乾燥暖房機有。２４時間換気システム有。
温水洗浄便座トイレ＞１階２階
階段＞フリースペース約３帖有
２階洋室＞
バルコニー＞
＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝
１分８０ｍ表記です。
◆オリンピア神戸北保育園まで徒歩９分（約７１０ｍ）
◆長尾小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）
◆マクドナルドまで徒歩１６分（約１２５０ｍ）
◆イオンモール神戸北店まで徒歩１５分（約１１６０ｍ）
◆Ｇ７モールまで徒歩１５分（約１１３０ｍ）
◆吟湯まで徒歩９分（約７２０ｍ）
交通買物も便利な立地です。
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【無添加住宅：総漆喰壁・天然無垢床】
☆カースペース２台有：前面道路と高低差無
☆玄関土間・ウッドデッキ・吹抜・フリースペース有
☆複層ガラス・樹脂サッシ採用
★三田駅までバス１８分
★２駅利用でき、通学通勤買物にも便利な立地
価格：４，１８０万円
間取：３ＬＤＫ+玄関土間＋ホール＋フリースペース
この立地広さ設備でこの価格は大変おすすめです。
他物件と比較してみていただくとご理解いただけます。
【４，１８０万ローン返済例（Ｈ２８年１１月２７日現在）】
月々約１１．４万円
頭金・ボーナス払０円。
提携都市銀行 変動金利０．７７５％（金利１．７％優遇適用時）。
３５年返済想定。
別途諸経費必要。個別審査有。
ローン審査についてもご相談下さい。
まず、「住宅ローンをいくらまで借りられるのか」からがスタートです。
賃貸の入居者様でしたら、
今のお家賃と比較してみて下さい。
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売主様窓口担当：原井（はらい）まで。
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お客様にてお探しされた物件・私にて探した物件をご来店時に、物件の写真・周辺環境を見ながら２～３件厳選の上、ご見学いただけますとお考えの整理につながります。
◇定休日：年中無休（年末年始除く）
◇営業時間：10：00-21：00