ID:pim51x
【やっぱりおうちが一番！】
住まいづくりナビゲーター 
一級建築士
神村さゆりです。
二世帯住宅にあるあるなんですが
建築確認申請の時に
長屋
と申請する場合があります
長屋って、ややもすると
古い集落の中の家を想像してしまうけれど
建築基準法上では
特に古さを強調しているのではなくて
共同住宅の変形バージョンという感じでとらえています
共同住宅と長屋の共通点は
複数の世帯が入居するひとつの建物
共同住宅と長屋の違いは
個々の世帯が、独自のルートで外部にアクセスできるか
つまりは
共同の廊下や階段を有しているかいないか
ということに尽きます
だからね
それぞれの玄関が
道路からアクセスできるような造り
つまり
テラスハウスは長屋なんです
１階と２階で親世帯、子世帯で分けたとすると
階段は子世帯の専用となり
長屋という判断になるんですね
これが
１階と２階と３階
親世帯、兄世帯、妹世帯
となると
階段が２階と３階の共用ですので
共同住宅
という扱いになります
それぞれ縛られる法規は変わってきますので
一概にどっちがいいとかは言えません
とにかく、長屋でもダサいイメージは持たないでね
To be continued
募集中
お問合わせは
e-mail sumai＠kurashi-ken.net（＠は半角に変えてください）
電話 090-1364-5377 へお願いします
募集中！ あなたが変わる！暮らしが変わる講座
9/25 整理収納アドバイザー２級認定講座
10/9 ルームスタイリスト１級認定講座
9/7 整理収納レッスン 残 ２席
9/21 整理収納レッスン
9/23 ホームファイリング
インテリアコーディネーター受験対策 無料
旬でお得な 出張講座
10/6 手帳術で頭の整理！（沖縄市在住・在勤限定）
申込み・問合せ Tel：894-6129 Fax：939-0035
10/13 ファイリングで環境整理！（沖縄市在住・在勤限定）
申込み・問合せ Tel：894-6129 Fax：939-0035
- ￥1,026
- Amazon.co.jp