１．銀行口座開設
a)タイで不動産を取得するには、タイ国の銀行に銀行口座を作り、タイ国以外の通貨でタイ国外から、自分の口座にお金を振り込まなければなりません。海外外貨送金証明書といいます。
ｂ）基本的にタイで口座を開設するには、ロングステイビザ、ビジネスビザがないと口座を開設できません。
c)年々、口座開設の制限の運用が厳しくなっております。
２.日本からの送金
日本からタイの自分の口座へ円建てで送金
３．海外外貨送金証明書の取得
タイ国の口座を作った銀行で発行してくれます。
４．登記
a)土地局に売主、買主が行き登記します。
b）必要書類（買主）
・コンドミニアムからの管理費未滞納証明書
・コンドミニアムからの外国人枠証明書
・パスポートのコピー（青のペンで書いたパスポートと同じサイン入り）
・登記簿原本
・海外外貨送金証明書
ｃ）登記時に売主、買主が行けない場合、委任状により代理人が行うことができます。