戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！
現在原状回復費用請求中の件ですが・・・
やはり入金がない！！！
まあ、元借主さんには弁護士が付いていて、破産手続きまっしぐら！みたいてゆうかもう破産してるみたいです・・・
念のため連帯保証人さんにも同じく請求していましたが、破産されると連帯保証人も支払い義務は無くなります。
仕方がないので家賃保証会社に代位弁済請求、家賃の3か月分しかいただけません・・・
私得意の家賃回収部隊にお願いするのも出来ません！回収できない分は泣き寝入りするしかありません。
まあ入居して1年未満での退去、家賃滞納もしばしばありましたし、今後はさらに入居者選びを考えないといけません
とりあえず原状回復工事＆残置物撤去本日より開始します。。。。
先日、某管理物件の入居者さんから電話が・・・！
「すいません！玄関扉のガラスが誰かに割られてしまいました！どうしたらいいですか？！」
ほんでもって昨日、とある管理物件の近隣で住まいの方から突然電話が・・・！
「すいません、そちらさんが管理していると聞いたので電話しました。ガレージのブロック部分を車でぶつけて壊してしまいました！」
本日現地へ確認に行きます！今年の年末はいろいろとトラブルが発生するかも・・・？です！
体脂肪率落ちた記念でまずは1杯。。。意味ないやーーん！
