戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！
今週に入り、滋賀県の内見の打ち合わせのため、お客様と会食しながらどんな物件を見に行くか？いろいろお話させていただいて・・・
昨日はセミナー参加いただいた方のため、戸建物件を2戸内見して、その後は賃貸募集戸建の業者まわり・・・
いろいろと忙しくさせていただいております。ここ最近の台風大雨が続いたせいで、管理物件2戸に雨樋と波板破損が出ましたが、雨漏りも無くとにかくホッと一息
とにかく仲介業者さんもよく飛び込みで来られます。
「1億2千万円の事業用収益物件があるんですが、客付けお願いいたします！」
「3億の収益マンションがあるんですが、よろしくお願いいたします！」
営業で売り込みの物件は大概が1億以上！そんな価格帯のお客さんはウチにはいませーん！やはりこの価格帯の物件はなかなか売りにくいのかな・・・？
戸建物件の売り込みなんかほとんどアリマセン！せめて3～5千万くらいまでの収益アパートなら大家さんの会でも探されてる方はいると思うんですが・・・
なかなかいい物件はないもんですね・・・物件掘り起こさんと・・・
そんな中、某大家さんから物件売却のご依頼がありました！ちょっとした事業用ビル！
賃貸で募集されているようですが、なかなか苦戦が続いているようで・・・賃貸と並行して売買も進めたいとのご依頼で私でさせていただくことに
結構費用をかけられてリフォームされたようです。早速早期売却に向けて頑張るか！
前回戸建売却のご依頼いただいた時は即決即売できましたが、今回もソレ目指します！
