どうも!競売不動産投資の請負人
株式会社 ハウスエージェントの金田です!
競売物件入札する上で、とても重要な資料の
「3点セット」
初心者の方には、3点セットの
どこをどう見ればいいかわかならい!
って言われる方も多いと思いマス。
基本的に書いてある内容は
全部大事ですが、まずこの部分は
とても大事!とても重要!って
部分がありマス。
それは・・・
「占有者の状況」
3点セットの中の
「物件明細書」
や
「現況調査報告書」
に書いてありますが、
占有者がいるのか?いないのか?
占有者は所有者か?賃借人か?
これを必ず確認してクダサイ!
占有者の内容によって入札する金額が
変わってきたりします。
占有者の内容によっては占有者解除
が出来ない場合もあるんで・・・(^▽^;)
リスクが発生する場合もありますよ!ってコト!
入札して落札した後に、
実はこの占有者は追い出すことができない!
なんてことがないように気を付けましょう!
コレ!とても大事デスヨ~!
当社のセミナーでも3点セットの読み方や
ポイントの解説などもやっておりマス。
競売入札するための基礎的なお話を
していますので、
よろしければご参加くださいネ!
競売不動産投資&税務セミナー開催します!
詳細はコチラ!
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