戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！
12月の入り家賃保証会社の飛び込み営業が凄く多い！
何社か聞いたことのない保証会社もあったりします。その中で結構多いのが事業用賃貸専用の保証会社！
「御社のホームぺージを拝見しました。いろいろと管理されているようですが、事業用は取り扱いありますでしょうか？」
こんな感じでたくさん営業にやって来ます。ウチの場合はそんなに事業用管理は多くないんですが・・・
但し、就労施設として使いたいとか、民泊で使いたいとか言われるケースが多いので、いろいろと保証内容など聞かせてもらってます。
一昔前の事業用保証会社なら民泊での保証は対象外！って断られる保証会社が多かったのですが、昨今は民泊も全然OK！って保証会社ばかりみたいです（笑）
退去後の原状回復や残置物撤去費用など、今までは保証上限が賃料の2～3か月まで！とか制限がありましたが、最近は・・・
保証上限は賃料の24か月分までOK！
らしいです・・・まあ滞納賃料や裁判費用なども含めた24か月でしょうけど、それでも昔に比べたらかなり手厚いと思います（笑）
まあ保証会社も今は何社くらいあるんだろ？おそらく何十社は軽くあるとは思いますが、保証会社業界もまさしく競争社会なんやろな～
もしかしたら全保連や日本セーフティーなど大手使うよりも、こちらのほうがいいかもね、、、
