借地権付き分譲マンションが所有権に!! | 三鷹で不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話
2015-11-12

借地権付き分譲マンションが所有権に!!

テーマ:お金と不動産と商売
国分寺にある築46年の借地権付きマンションの管理組合法人が区分所有者をまとめ土地所有権を買い取った事例です!
 
借地権付き→所有権獲得
 
1969年に完成した国分寺駅南口から徒歩2分全106戸の「国分寺マンション」ですが、築後5年の1974年に管理会社が撤退したころから管理組合が自主管理を続け2009年に組合を法人化したとのことです。
今回の買取が成功した背景には、管理組合の法人化がキモだったように思います。


個人的に、共同住宅やマンションの場合は借地権でも良しと考えていますが、こんなことも出来るという珍しい事例です!
 
 
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