住宅ローンの金利－５月
５月の住宅ローンの金利は、みずほの１０年固定が0.05％下がった以外は先月と全く同じす(笑)。。。
住宅ローンも実績が重要みたいです。
自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローンは、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
むやみやたら、ローンの事前審査をかけないでください・・・
事前審査と言えども全て個人の信用情報が登録されます。
先日、あるお客様からの依頼でローンの事前審査をしたところ今年１年間でなんと７回も提出していました・・・
一度、事前審査を取っている場合は契約が決まってから提出することをお勧めします。
住宅ローンに関しては、それぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、あまり多くありませんが住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利です・・・
次回の住宅ローン無料相談会は5/23に開催します。
財)住宅金融普及協会登録の住宅ローンアドバイザーである大川が直接面談します。
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みずほ銀行と三井住友銀行
・２年固定 3.10% (±0.0) 3.10% (±0.0)
・３年固定 3.30% (±0.0) 3.30% (±0.0)
・５年固定 3.60% (±0.0) 3.60% (±0.0)
・10年固定 4.15% (-0.05) 4.25% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
＊いずれも店頭金利です。優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なりますので・・・
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