〝住宅バブル〟崩壊警戒？？？

このページを開いたのが、なんだか久しぶりのような氣がする・・・

氣になるタイトルがありました！

21日の新聞にこのタイトルを見つけたので氣になっていましたが、書くのが今になってしまいました・・・

このタイトルは、米国の状況です。

米国での平均住宅価格が04年７～９月に年率で約17.87％も伸びたらしい・・・

05年10～12月まで２桁成長を続けていたが、今年に入って伸び率が１桁に落ち込んだみたいです。

米国にはキャッシュアウトという、住宅ローンの一種があるみたいで、住宅の値上がりに応じて持ち家の評価額が上昇すれば、その分新たに借り増しできる制度があります。　この借り増しした分を元手に新たな投資に回すとの事！

当然、個人消費も増加し景気を支えているとの事ですが、考えただけでちょっと怖い氣がします・・・

不動産価格が下落した場合はどうなるのでしょう？？

幸い、日本ではキャッシュアウトの精度はないため、昨年来、不動産価格が上昇していますが、この心配はないと思います・・・

ただ、事業用では注意が必要かもしれません・・・

バブル再来⇒崩壊

は、ごめんです・・・

では、また・・・

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