建築条件付売地の恐怖・・・ ①

今日、ご相談のありました内容です。

このお客さまは今年の初め頃、他社の仲介により建築条件付売地を契約しました。その後、建物の打合せなどを終え見積りを見てびっくりしてご連絡を頂いたみたいです。詳しい仕様等はわかりませんが、ご本人様曰く、豪邸を造ってもらうつもりはない・・・
とのことです。

プランを見た限りでは、吹抜けがあるのと小屋裏収納が少し広めなくらいで、特別費用がかかるようには思えません・・・　当初60万円/１坪の予算だったから契約したみたいですが、見積り額はなんと75万円です。　建物が30坪とした場合750万円も違ってきます。
大きいですよね！

とりあえず私の立場ではどうすることも出来ませんので、仲介の不動産会社とよくお話をするようにお伝えしました。もし、仲介業者が売主と一緒に説得するようなことがあった場合は、すぐに止めることを付け加えましたが・・・

建築条件付売地の場合は、このようなケースが非常に多いので気をつけましょう！