12/15、豊島副都心開発調査特別委員会が行われました。

調査案件
1 特定地区の指定について

【1 特定地区の指定について】
豊島区街づくり推進条例に基づき、長崎、巣鴨・駒込地域を「特定地区」に指定し、平成30年度より特定地区指定の要件となる 「居住環境総合整備事業」を実施することとなりました。 なお、同地域では平成26年に不燃化特区の指定を受けており、地元の各種団体と懇談会を重ねています。



この地区は、東京都木密地域不燃化10年プロジェクトを契機に、木造住宅密集地域の改善に向けて重点的・集中的な取組みを進めています。 
今後は、防火規制強化や建替え支援など地区の防災性の向上に加えて、居住環境の改善が必要となっており、地域住民との協働により地域課題の解決に取組むことになっています。 

〈特定地区の指定概要〉 
(1)長崎地区(長崎四丁目地区の区域拡大) 
1.指定区域:長崎1~5丁目(15.1ha→68.0ha)
2.指定期間:10年間(29年度~38年度)
3.指定要件:居住環境総合整備事業の予定地区


(2) 補助81号線沿道 巣鴨・駒込地区
1.指定区域:巣鴨5丁目、駒込6・7丁目(39.7ha)
2.指定期間:10年間(30年度~39年度)
3.指定要件:居住環境総合整備事業の予定地区


〈特定地区のメニュー〉
①不燃化特区制度(不燃化特区指定地区)
 老朽建築物の除却、不燃化建替えに対する助成

②都市防災不燃化促進事業(特定整備路線沿道30mの区域) 
 耐火建築物の建築に対する助成(37年度まで)

③居住環境総合整備事業(長崎地区…38年度まで、巣鴨・駒込地区…39年度まで)
地域の個別課題への対応
・ 特定整備路線沿道の共同化 
・ 主要生活道路の整備
・ 公園・広場の整備、など 

④まちづくり協議会・懇談会への支援
ソフト面だけでなく、区が事務局となりまちづくりニュースなどの発行を支援するなどの具体的な支援も行なっている。
⑴長崎地区の協議会・懇談会
・長崎1・2・3丁目地区まちづくり協議会
・長崎4丁目地区まちづくり協議会
・長崎5丁目地区まちづくり懇談会 
⑵巣鴨・駒込地区の協議会
・巣鴨5丁目地区まちづくり協議会
・駒込6・7丁目地区まちづくり協議会 

⑤共同化事業への支援
気運が醸成された地区には共同化事業への支援
・東長崎駅北口周辺地区共同化事業協議会
・補助172号線沿道北 共同化懇談会 
・椎名町駅北口周辺地区共同化事業懇談会

都市計画道路の整備は都の事業となります。区では沿道のまちづくりを担います。
避けることができない大震災などに備えて将来に向けたまちづくりを考える必要がありますが、同時に今現在お住いの方や商売をしている方がいます。
個々の事例でのご相談内容を全て叶えるのは難しいですが、ご相談に対しては丁寧な対応をするよう都にも区にも求めたいです。

次回の委員会は、1/15(月)10時からです。