嘘の情報があふれているので(お金の話に限ったことではないのですが……)
特にお金の話は「本当かな？」と疑った方がいいです。
おいしい話はめったにないです。
知人に薦められてよくわからない金融商品を買ってしまったり
よく勉強しないで不動産投資を始めてしまったり
成功している（ように見える）人に安易にアドバイスを求めたり…。
こんな人たちが多いので心配です。
鴨が葱を背負って来るような人が多いので
不動産投資仲間と「物件を紹介して買わせることなんて
簡単そうだよね。コンサル料をとって物件を買わせて、
不動産会社からキックバックをもらったりできるよね」
なんてふざけて話したりするほどです。（もちろんしません（笑）。）
まず疑って、自分の頭で考えてみましょう。