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65～3,940円
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こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
平和不動産の株主優待のフリーチョイス
ギフト、嬉しい！
たくさんの商品から選ぶことができますが
ホテルの缶のスープにしました。
備蓄もがんばっています。
でもこのプラスチックのカード、不要ですよね？
カードの裏にIDやPWみたいなものが
書いてあるのですが、紙に書くだけで
いいのでは？？？
この数日、暑すぎて溶けて
しまいそう……。
熱中症にならないよう、気をつけて
くださいね。
話は変わりますが
私のワンコたちは老犬と
なっていて、毎日服用する
薬だけでも結構お金がかかります。
月に数万円という感じです。
最近は毎月ぐらいに健康チェックを
して、いろいろな数値に基づいて
投薬をしたり、ドッグフードの内容を
決めたり、という感じです。
昨日、獣医さんのところで
同じような状態のワンコがいて、
獣医さんのお勧めの投薬について
飼い主のご夫婦が、すごく悩みながら
「いや、元気そうだから
そこまでしなくても」と
言っているのを見かけました。
獣医さんも経済的な負担を配慮しながら
「そうですね。お家の方のお考え
次第ですので……。」
とお話されていました。
獣医さんのいないところで
「……でも、無理だよね」
と金額のことを気にされている
ご夫婦をみて、お気持ちもわかるので
切なくなりました。
私はワンコの検査の結果を
ファミレスで待ちました。
ファミレスの朝食って久しぶり。
サラダのボリュームが結構あって満足
こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
所有物件近くのコインパーキングに
空きがなくて、はま寿司で
向かいのコインパーキングが空くのを
待っていました(笑)。
ランチの後で何も食べなくても
よかったのですが、
ある程度の金額を支払わないと
悪いかと思い、コーヒーと
桃のフロマージュパルフェ
を注文しました。
パフェって本当に久しぶり
新鮮な桃は唇が恐ろしく腫れて
しまうため食べることができませんが
こんか感じの桃はおいしくいただく
ことができます
はま寿司でお寿司食べないのって
初めてです
話題は変わりますが、3月決算の会社の株
からの配当が多めに入る6月は、
高配当の株だけに投資すれば
いいのでは？？と思ってしまいます。
6月決算の会社の株については
フィスコ(3807)を100株だけ
買ってみようかな？なんて
思っています(24日の終値だったら
161円×100＝16100円）。
100株でもフィスコの投資サイトが
一か月無料で利用できる株主優待が
あるようなので。
こんにちは！ 星野陽子です（自己紹介）。
ファミマのアプリで
よく無料のクーポンが
くるのですが、今回は
ファブリーズをいただきました！
547円もするのに、くれちゃうんですね
ありがとうございます。
お昼は麺屋はし本でラーメン。
ラーメンはもちろんおいしいのだけど
店主さん、すごく手際いいし
感じのいい接客をされます
中野麺屋はし本
ＪＲ中央線、東京メトロ東西線【中野駅】北口 徒歩９分
西武新宿線【新井薬師前駅】徒歩10分
こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
円安なので外貨建てのものを
いくつか解約して円で受け取る
ことにしました。
本当は外貨をキープして
おきたいのですが、為替差益が
まあまあ出ているのと、
中古ワンルームマンションを
現金で買うのでお金が必要
という事情があり……。
また少しでも円高に振れたら
外貨や、外貨建ての商品を
こつこつと購入するつもりです。
今朝はいくつかの証券会社に
電話をして（ネット上で手続きできない！）
そんな手続きをした後、
西武ホールディングスの株主総会に
オンラインで参加しました。
株主からの質問が結構おもしろかったです。
オンラインだと気軽に参加できていいですね
投資している会社には興味を持って
株主総会になるべく出てみようと
思います。
こんにちは！ 星野陽子です（自己紹介）。
メタバースってご存じですか？
私は株式投資でメタバース関連が
注目されたときに、ちょっと調べた
程度で、ゲームをやらないし
ＶＲ酔いをする自信があるので(笑)
興味がなかったのです。
でも実用化がどんどん始まって
いるようですので
今後の生活を考えたり
投資のチャンスを見つけたり
するのに、知っておかなくては
ならないと思って、ベストセラーに
なっているこちらの本を読みました。
著者さんが元gumiの國光宏尚(くにみつ・ひろなお)氏。
現在は株式会社Thirdverse、株式会社
フィナンシェ代表取締役CEO/Founderです。
gumi(3903)はモバイルオンラインゲームの
会社なんですね。そこからして知らない
私です
自分用のメモです
メタバース（Metaverse）とは
「超越した」という意味を持つ「メタ（Meta）」と
「世界」という意味を持つ「ユニバース（universe）」
を組み合わせた造語。
メタバースを支える技術
・VR(Virtual Reality) 仮想現実
VRの世界に入るにはヘッドマウントディスプレイや専用ゴーグルが必要。
・AR(Augmented Reality) 拡張現実
現実世界の情報に対し、コンピュータで作り上げた画像や情報を重ねるようにして、目の前の世界を拡張させていくもの
・MR（Mixed Reality） 複合現実
ARの技術をさらに発展させたのがMR。代表的な事例はマイクロソフト社のMicrosoft HoloLens。現実空間に現れたホログラムの３D映像を見ることができるのに加えて、手や体の動きを通じて実際に操作できるのが特徴。
（これらのうち特にメタバースと関連が深いのはVR）
Web1(1.0)
インターネットが普及始めた初期段階。HTMLを利用したテキストサイトが主体で、ユーザーは情報を受け取るだけ。
Web2(2.0)
UGC（User Generated Content 一般のユーザーによって作られたコンテンツ）が一般化した時代。Twitter, YouTube, Facebook, InstagramなどSNSが普及。
→ 巨大IT企業がプラットフォーマーとして君臨し、ユーザーはデータの所有権が自分自身にないという問題
Web3
"Power to the people"
所有する権利がユーザーに戻る動き
Web3の特徴
１ トラストレス×自律的×非中央集権
暗号資産のようにトラスト（信用）を担保する主体がいない（巨大プラットフォーマーは暴走するリスクもある）
２ NFT (Non-Fungible Token)
「デジタル＝コピーされる、無料」ではなくなる
３ DAO (Decentralized Autonomous Organization) 自律分散型組織
DAOの本質は「インセンティブ革命」。スタートアップのインセンティブはストックオプションだが、創業メンバーなど限られた人にお金が入るだけ。DAOではプロジェクトに関わったすべての人が金銭的なメリットをもらえる。
國光氏の予測や取り組みには
投資のヒントがたくさん
あるように思いました。
読んでくださってありがとうございました！
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こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
本日は投資用中古ワンルーム
マンションを購入するための
契約をしました。
こちらの会社さんでは2回目です。
（前回は大阪営業所からご担当者
さんが、ここに来てくださいました。）
今回は先輩投資家さんから
ご紹介いただいた物件なので
満額で買い付けを入れさせて
いただきました。
先輩投資家さんの緻密な調査を
通った物件ですので、調査は
あまりせずに済みました。
（もちろん物件を見に行きましたし
私なりに調査しました。
自己責任です。）
今日、サプライズがありました！
満額で買い付けを入れたものの
先輩投資家さんからのご紹介という
ことで30万円の値引きをして
くださったのです。
わ～、30万って大きい金額です
先輩投資家さんとご担当者さんに
感謝、感謝
昨日（車）と今日（ワンルームマンション）で
大きな買い物をしましたが、どちらも
私にとって無駄使いとか浪費ではないモノ
なんです。
なかなか大きなリフォーム工事は
しないのだけど、こういう例を
見るのは勉強になるし、楽しいですね
中古ワンルームマンションは
自分がコントロールできないのが
ネックで、管理の良くないところは
ひとつ売りました。
修繕積立金が貯まっていないとか
素人管理だとか
管理が良くないところは
買わない方がいいかと思います。
また売却はワンルームでも
実需で買ってくれるお客さんを
持っている不動産会社に依頼すると
高く売れるかと思います。
読んでくださって、ありがとうございました
こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
浴室ミラーの交換と
掃除をしました。
ホームセンターで購入した
ものを取り付けました。
既存のモノを剥がすのに少し苦労
したけど、取り付けは本当に数分で
できました
その後、新車を受け取りに
ディーラーさんへ。
実は、ここ数日、憂鬱な気分に
なっていたのです
新車に乗った時に、うまく
操作できなかったら
どうしよう
新車に傷をつけたら
すっごく嫌な気分になる
（経験済み……
）
）という気持ちでいっぱいでした
なので早朝から（4時AMから(笑)）
新車いいね！
嬉しいね！
スムーズに乗れて最高じゃん！
と自分を洗脳しなくては
なりませんでした(笑)。
手続きが終わって
新車に乗って帰るとき
お花をいただきました
お花をいただくのって
久しぶり
急にテンションが上がりました
「お写真いかがですか？」
と聞かれ
そうか、おめでたいことなんだ！と
思い、撮っていただきました。
掃除婦の姿だし、すっぴんだし
髪の毛もボロボロです（反省）。
なんだか、「ｘｘのためにがんばる！」
という気持ちを思い出して
また何かのためにがんばってみようと
思いました。
新車は実際に乗ってみたら
何も問題なくて
むしろ快適でした。
次回はもっといい新車を
買えるよう、がんばります
ありがとうございました。
こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
昨日買ったケルヒャーK MINIを
持って、空室となった部屋へ。
部屋がきれいだったのと
エアコン内部洗浄と
レンジフード洗浄などを
依頼し、フローリングや
クロスも部分的に貼り換えたり
畳の表替えなどにもお願いしたので
そんなに掃除するところがないかと
思って自分でやることにしたのですが
……やっぱり大変でした。
毎回、同じミスをする私。
たとえば、ベランダ。
ケルヒャーK MINIと自吸用ホースを
使って掃除しましたが
２階なので下に水が落ちないように
遠慮しながらやったせいか
すごくきれい！にはなりません。
IKEAのゴミ箱に２回水をためて
掃除しました。本当はもっと
がんがんやりたかったのですが
音や、隣のベランダに水が
流れることで、お隣の入居者
さんに迷惑がかかるといけないと
思って……。
でもサッシの溝とか網戸は
簡単にきれいになって
よかったです。
写真は掃除中を取っただけでした。
ビフォー・アフターがないと
よくわかりませんよね。
すみません……。
本当はオリジナルボックス付きが
欲しかったです。
浴室の壁の下の方のタイルが
剥がれてきていました。
タイルを剥がしてパネルを
貼ってもらいました。
鏡を変えなくては！
写真は鏡を取り外したところです。
ホームセンターで鏡を購入して
帰宅しました。
こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
所有物件や自宅や車などで
高圧洗浄したいなぁ～と
思う箇所がいくつかあったので
小さなケルヒャー買いました！
（ケルヒャーは高圧洗浄機です。こんなイメージ）
Ryobiの高圧洗浄機を持っている
のですが、元入居者さんの
リクエストで買ったもので
私が扱うには、重すぎて……。
ホームセンターでK MINIと自吸用ホースを
購入しました。
水道からホースをつなぐ方法ではなく
バケツから水を吸う方法でやりたかったので。
本当はオリジナルボックス付きの
これが欲しかったのだけど
明日使いたいので、ホームセンターで
購入したのでした……。
軽くていい感じです
使ってみたらまた感想をアップします。
こんにちは。星野陽子です（自己紹介）。
2018年6月に購入したソフトバンクグループ
株式会社無担保社債の利金が20日に
入ります。
額面100万円を利率1.57%で預け
2024年6月に償還となります。
（利回りが高いのはそれなりの
リスクがあるということです。）
6月と12月にそれぞれ7,850円の
利金がもらえます。
税引き後6,256円です。
そんなに悪くないのですが
先日記事にした米ドル建て社債の
方が結果的にはよさそうです。
リスク分散して
こつこつと資産を増やして
いきましょう
今月は3月決算の会社の配当が
結構入りそう。20歳ぐらいから
株や投資信託を買って配当とか
利金とか得てきました。
でも、結婚するまでは、お金は
あれば使ってしまっていました
英会話スクール（40万ぐらい）、
エレクトーン（80万以上）、
毛皮（40万ぐらい）💦、海外旅行
（100万以上）、O脚矯正
(10万以上）
などなど
昨日、所有物件に行ったのですが
外階段がきれいじゃないですよね？
シルバー人材センターに清掃を
お願いしていて、もう少しきれいに
して欲しい旨、お願いしている
のですが……。
各地域の物件でシルバー人材センターに
お願いしていましたが、ここ数年
きちんと仕事をしてくれない感じ
なので、他の物件では依頼するのを
やめています。
別のシルバー人材センターに
庭木の剪定をお願いしたときに
草木が刈り取られてしまったことも
ありました。
紫陽花は茎がかろうじて残って
いましたが、なんと、葉が
いくつも出てきて
花もつけました。
優雅だわ～
