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株式会社カントリーライフの堀です。
2024.3.14関西テレビ「よーいドン」あいLOVE田舎暮らし
関西テレビ「よーいドン」で兵庫県朝来市にある天然温泉付き物件が紹介されます！
元気いっぱいの新喜劇座長の酒井藍さん
私と同郷の奈良県出身という事もあり、息が合っていると勝手に思っています（笑）
☆放送された内容はこちらから↓
今回ご紹介の物件は、兵庫県朝来市納座という所になります。
交通は、ＪＲ播但線の青倉駅まで車で約8分
お車の場合は播但連絡道路の朝来ＩＣから約14分
近くには道の駅「あさご」があり「地元名産の美味しーい岩津ねぎ」など朝採れ野菜を直接買う事が出来ます。
そして何と言っても自然に囲まれたこの立地で「天然温泉を自宅で楽しむ事ができる」お奨めの物件です。
別荘分譲地（たたらぎの郷）の中でも高台に建つ物件
築年数は18年経ちますが約5年前にリフォームされた綺麗な物件です。
外壁は中世のヨーロッパ建築にある「ティンバーフレーム工法」を模したようなデザインとなっております。
白を基調に明るくて綺麗な室内
リビングは約17帖
キッチンはペニンシュラ型
リビングには薪ストーブ
家の中で焚火が楽しめる装置！
火を眺めながら過ごす時間は、何故か「ジャズ」か「クラッシク」聴きたくなります。笑
リビングの隣にはセカンドリビングにも出来る6帖の洋室
薄暗い照明や、マッサージチェアもあり「ヒーリングルーム」となっております。
その訳は？
そう！
この洋室の奥に洗面所、浴室とあり、露天風呂があるんです！
通常、水廻りといえば廊下に面して造る事が多いのですが、お風呂上りに「ヒーリングルーム」でゆったりとする。。。
コンセプトがしっかりと作りこまれた間取です。
温泉は分譲地内で掘削されています
温泉の成分は【天然ラジウム温泉】
少し茶褐色
タンクに貯められた温泉がポンプ加圧によって宅地に引き込まれているので給湯器を通して温度管理されることになります。
熱いお湯のまま配管を通して各宅地に配られている温泉付き分譲地も全国を探せばあるのですが、配管の劣化や維持管理に大変お金がかかり、温泉権利金や使用料はかなり高く設定されています。
この物件の維持管理費は、
※令和4年度固定資産税：98,000円
※分譲地管理費：77,000円(税込)/年
※水道名義変更料：11,000円(税込)/変更時
※温泉権利金：100万円(税込)（更新料は100,000円+税/10年毎）
※温泉使用料：2,200円(税込)/月10立米まで
となっております。
決して安くないお値段ですが、自宅に温泉があり毎日入れるって「夢」ですよね！
温泉は3日7周りと言って21日間続けて温泉に入る事で湯治効果があると言われています。
1泊2日などの温泉旅行などでは、温泉に浸かり、悪い所が出た状態（湯あたり）で家に帰るので、何か疲れたような感じになってしまいます。
維持費には少々お金がかかりますが、”健康をお金で買う”って中々出来ない事です。
間取りは、
2階に寝室が3部屋あり、トイレも計3か所あります。
永住も十分に可能な間取りになりますが、会社の保養所なんかにもお奨めです。
この物件の詳細は、
この分譲地の中には他にも物件がありご予算に応じてご内覧も可能です。
※放送時、成約済みの際はご了承下さい。
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