ウチの家築1年半大きなトラブルもなく過ごしています。
自分たちが家を建てるまでかなりエネルギーを消費した(お金も気力も体力も)なので、これから建てたいなぁ。
とか
参考に出来る物があればいいな。
と思ってる方のためにとお節介おばさんの気持ちで気が向いたときにつづっていけたらな。
って思っています。
まず、土地これがないと家の話にならない訳で…
就職を基に引っ越ししたこの市に知り合いはそうたくさん居ません。
ましてやウチは私の親が実家を処分し、家を一緒の場所に建てると言う条件を考えて150坪から200坪程度の土地を探しました。
都会に住んでらっしゃる方には、なに小市民が寝ぼけてるの？
と思いでしょうが、私の住む周辺の分譲用宅地の平均坪数が大体1戸あたり90くらいですから、そのくらいは欲しいなぁって思ってて、そうなると比較的市街地ではみつかりません。
なので、校区の変更は覚悟の上
(もちろん小学生のねぇねに一応確認はしました。『良いの？』と。そこで返ってきた答えは、『アパートにずっと住み続けるより良いし、同じ市内なら中学校一緒だし』との返事だったので)
で土地を探すことになりました。
不動産屋さんから、地元に昔から住んでらっしゃる方まで、自分の知り合いの知り合いの知り合いくらいまで声をかけ、一番最初に上がったのは、法務局の売却財産でした。
小学校は変わらなくて良いけど交通量の多い、しかも暗く、派遣社員のたくさん住んでいるアパートの近くでした。
170坪売却最低価格は125万円だった（かな？）。
落札方式でウチはわずかに及ばず、次点で落札ならず。
ちょっと場所的に良い印象がなかったのでほっとしたやら残念やら。
次に地元に住んでる友達のおじさんから
ちょっと広いけど…坪2万位で…
って話に飛びつきましたよ。
で、広いのはちょっとじゃないんですよ。
トータルで470坪くらい？ってどうなん？
宅地に出来る土地(昔家があったところとその周辺)が大体400坪飛び地になってる畑が70坪くらい
う～ん。そんなにいらにゃい。
でも、安い。まぁ安い理由は荒れすぎてる宅地でしょう。
でも安い。
このへんの市街地とか分譲地が大体10万前後100坪で1千万円。
2万なら470坪でも1千万円でおつり来るし。
交渉開始しました。
と、いっても友達のおとうさんが話してくれてたんですが、ところがとんでもないことが。所有者が東京に住んでいらして、地元で管理されてる方とお話ししてたんですが、突然坪4万に跳ね上がる。
友達のおとうさんが
”ごめんな～4万っち言われたけん思わずもういらん!!っちゆ～ちしもうたわ。またわしがさがしちゃんけん。ほんとわりいなぁ“
といってくれてもうしわけなかったなぁ。と思ったんですよね。
だって実際高いし、買えないし。
そういうことで初心に帰り再度不動産屋さんへ。
そして、そこで出てきたのが例の470坪の土地。友達のおとうさんが切った後すぐ来たようです。間髪入れず私も不動産屋さんに
『その土地ウチが交渉してて倍に跳ね上がったんですよ。』
不動産屋さんも驚いてました。
『なので、交渉してもらえるなら1万5千円/坪からしてください。』
と、お願いし、2週間が経過した頃、不動産屋さんから連絡があり
『1万8千円って言ってるんですが…』
とのこと
『即決します。』
現地は見てたし、当初より1割減ったし、正直ラッキーですよね。
今日はこの辺で続きは次回