新潟の全部の酒蔵のお酒を飲みきりました！！

新潟に転勤になって、

そろそろ半年が過ぎます



これまで、

日本酒王国である新潟にある

全92酒蔵のお酒を呑むチャレンジを

してきたのですが、

やっと達成することができました



とは言え。。。



新潟駅にある、

「ぽんしゅ館」というお店で、

各酒蔵につき、

御猪口一杯づつですけどね

(http://www.ponshukan.com/)



しかし、しかし

なんだか達成感があるものです




達成者の名前は、

今後、お店に刻まれるんだそうですよ




新潟の冬は寒いけど、

転勤生活は、

楽しくなくっちゃね

日本酒王国の糀

新潟と言えば、

やっぱり日本酒です



とはいえ、

さすがのマキーサも、

昼から日本酒って訳にもいかないです



そんな新潟のお昼には

糀ドリンクがオススメです





新潟には

日本酒造りの副産物でもある

糀のお店か結構あるんです



今日は、

娘とのお散歩のついでに

白山神社の近くの

古町糀製造所に

来ています



寒い季節のお散歩には、

温かい飲み物が

身体にしみわたりますよ～

激安リゾマン投資ってどうかな？？

以前から気になっていた、

激安中古リゾートマンション



新潟転勤を機に、

現地の実情を見るために、

越後湯沢に行ってきました



あたりまえですが、

超、玉石混淆



なんとマンション価格が10,000円とか、

投げ売り状態のマンションもあれば、

いまだに数千万円する中古物件も、、、



激安マンションの特徴は、

設備の老朽化に加えて、

管理費がバカ比較的物件が、

多いようです。



都心のマンションであれば、

築年数が古くても、

借り手が見つかれば、

家賃と利回りから逆算して、

物件価格は

適正水準に収束してくると思います。



しかし、

激安リゾート物件では、

完全に供給(在庫)が需要を上回った状況にあるため、

リゾート賃貸相場よりも

管理費の高い物件には

借り手も買い手もつかない状態となり、

激安物件になっているのではないでしょうか？



いずれにせよ、

投資目線に見合うような

リゾートマンション物件は

見つかりそうもありませんでした



しかし、、、



スキー場隣接

天然温泉に

プール付の

小綺麗なマンションは、

かなり魅力的です



それほど面積が大きくなくて、

管理費が比較的安い部屋を、

自己使用&トランクルーム代わりに

購入するのは、アリかもしれません



夢の週末リゾート生活を

はじめてみようかなぁ



ちなみに、

いいなって思ったマンションは、

激安ではないけれど、

地方都市のワンルームより、

更に安いぐらいかな。。。