都内一戸建（賃貸併用住宅）に 夫、息子と住んでいる ワーキングマザーです
かねてから不動産収入や不動産オーナーに興味があり
賃貸併用住宅のオーナーになりました
その後、築古の戸建賃貸物件を買い増し
現在は2物件のオーナーです！
・好立地マイホームをお得に建てたい方
・資産性を重視して不動産を持ちたい方
・「大家さん」に興味がある方
・不動産収入が欲しい方
・マイホームを建てるのに重要なポイントを知りたい方
・戸建賃貸（築古戸建）の運営に興味がある方
そんな方に向けてブログを書いています
賃貸併用住宅運営における実践的な内容が書かれた書籍はコチラ
所有している収益物件のリノベーションに向けて、間取りの勉強をしています
そんななかで、すごく納得＆反省したポイントがあったので、シェアしたいと思います
WIC（ウォークインクローゼット）って、なんか良いですよね
大容量収納という良さはもちろんのこと、WICあるとカッコいいみたいな
そんなわけでマイホームの主寝室にはWICを迷いなく設けたんですが
WIC
無い方が良い説 …
下の図は、9畳の寝室スペースと3畳のWICがある部屋です。
WICのうち、青色にしたエリアが収納スペース、黄色にしたエリアは実質通路なのでデットスペースです。
要は、有効な収納スペースは2畳分です。
対して、下の図は9畳の寝室スペースと3畳のCL（クローゼット）がある部屋です。
CLの扉の前は、CLを開ける際の通路と寝室エリアの通路を兼ねているため、一つ目の間取りよりもスペースを有効活用できます。
加えて、有効な収納スペースは3畳分です。
もし一つ目の間取りのように実質的な収納スペースが2畳分で良いのであれば、CLを2畳分にして、その分空いたスペースはワーキングスペースにする等、他の有効活用方法もあるかもしれません
ということで
面積を有効活用するなら
WICは必ずしも有効ではないかも…
でも
やっぱりWICあると
なんか気分上がりますけどね～～
ということで
WICの是非はよーくかんがえよ〜というお話しでした