金利と借換え | ”保険のススメ” スタッフブログ 保険の相談で本町、淀屋橋なら

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 前回に引き続き住宅ローンについて投稿したいと思います。私自身、6年前に住宅を取得し35年のフルローンを組み元利金等方式で毎月無理なく返済しております。職業柄ライフプランを考えることが多く、白紙の紙に時間軸を引いて家族の年齢の経過を元に公的遺族年金の保障期間や自身で確保している生命保険の保障期間などを描いていきます

 今の日本経済に過去の高度経済成長期の所得倍増計画を求めるのが難しい時代であるががゆえ、地味ではありますが将来のライフプランを一度立ち止まって考えてみるのも良いと思います。
ライフプランを立ててみたい方はお手伝いさせていただきますのでおっしゃって下さい

 また最近私自身、住宅ローンの借り換えを考えておりビジネスパートナーである不動産を取り扱う仲介業や一般登記を行う司法書士の先生方からの情報も頂戴して、最終的にはネット銀行へ借換えを審査中です

 ネット銀行の売りはなんと言っても‘金利の低さ’にあり、日本銀行の金融緩和でローン金利の水準が下がる中、現在変動金利
1.875%と決して高くはない金利融資率を受けていますが、10年もの国債利回りも低水準を維持せざるおえない日本の財政状況、実際の過去6年間の変動金利のレンジをみても、6ヶ月ごとに金利見直しで金利上昇のリスクはありますが、今回も変動金利を採用しました
あくまでも現在の金利ですが、ネット銀行へ借換え後毎月の支払が約
1万円減額され、総額でも約400万円近くの減額となります

 20148%、2015年には10%へ消費税増税が予定されています。増税の影響をできるだけ吸収するためにも、ローン金利や生命保険の見直しは家計にとって取り組むべき必要性はあると思われます











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