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皆さんこんにちは日光市 さくら市 鹿沼市で注文住宅を手掛ける工務店。子育て支援の応援団、北欧住建の三松です。
■最近は中古住宅の需要が増加しております。購入者の考え方も色々ありますが新築だと土地も購入しなくては ならないし、費用が増えてしまうから安い中古住宅を購入する方も増えています。
中古を買ってリフォームもしないでそのまま住む方がいます寒い家なのですが我慢する 結露やカビがひどいのですがこちらも我慢するこんな考えの方もおります
この場合の中古住宅の購入の仕方は不動産屋さんに行って購入するのが一番良いでしょう ネットで調べて物件情報を不動産屋さんにもらえばすぐに見られます
■しかしある程度質の良い中古住宅を購入してリフォームしたい、この壁を壊してワンフロアーにしたい冬あたたかく夏は涼しく、結露のない家にしたい 地震に強い家にリフォームしたいそう考えているとするならば、最初に行くのは建築屋さんになります。
リフォームを前提に購入を考えているのであれば、構造の事特に昔の基礎は無筋だったり、ハウスメーカーや鉄骨造は間取りの変更が難しい場合があります。木造でも筋違が入っていて取れない壁や、壁量がすくないので、耐震補強が必要な場合もあります。
不動産屋さんではこういったことは教えてくれません。わからないといった方が正解かもしれません 購入してからでは遅すぎてしまいます
■先ず建築屋さんに一緒に見てもらうことをお勧めします それから築15年位までの物件を選ぶと良いでしょう リフォーム代はかかりますが新築に比べてもお得だと思います
耐震と高性能プラス自然素材の家は最高だと思います。 ではいい家を見つけてくださいね
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