●占い師のちっと変わった仕事を紹介しましょう。
占い師の仕事をしていると、色々な場面に出くわします。
例えば、皆さんは、競売物件というのを聞いた事があるでしょう。
競売物件とは、税金が払えなくなり、家や土地・車などを本人に代わり、
裁判所が売りに出す物件の事です。
例えば、現在、
千葉県で売りに出されている競売物件を見ますと、こんな家があります。
千葉県船橋市にある一戸建ての住宅ですね。
１１８５万円からの入札で、（土地と建物）
入札するには保証金２３７万円が必要という物件です。
保証金は、落札後に１１８５万円の一部になりますが、
落札したのに、やっぱりいらない。という場合は
保証金が没収となって戻ってきません。
じゃあ、占い師の仕事は、どんなものかと言うと、
依頼主の方からは、こういう依頼が来ます。
今千葉の裁判所から競売物件として出ている
「千葉地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第212号」の一軒家を診て欲しい。
という依頼です。
つまり、占い師から診てこの家は買った方が良いのか、
悪いのかを入札する前に鑑定して欲しいという依頼です。
そんな依頼を受けると、まずネットでその物件を調べます。
https://www.bit.courts.go.jp/app/area/pk001/h01
上の場合は、関東をクリック、千葉県をクリックして、船橋市をクリック、
そして、「千葉地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第212号」をクリックして、
3点セットをダウンロードして詳しい情報を見る訳です。
今は、この様にネットで情報を入手して診ますが、
昔は裁判所まで出向いて調べたものです。
基本は、ネットで競売物件の写真、間取り、見取り図、
グーグルマップでの周辺の環境。
などを総合的に判断して、依頼主に注意事項があれば言うし、
欠点があれば指摘します。
上で紹介した競売物件は、まだ空き家なので良いですが、
中には、まだ人が住んでいるのに競売に出される家もあります。
その場合、落札した人が住人を追い出すか、
家賃を払わさないといけないので、大変です。
最悪な場合は、ヤクザがその家を占有している場合がありました。
ヤクザが立ち退き料を請求してきたのです。
また、写真を見る限り、家の中には、特に何もありませんが、
家具などがある場合、落札した人が勝手にその家具を始末すると、
前の持ち主に、訴えられることがあるので、契約書をよく見ないといけません。
その点、土地だけとか、車などの物品は楽です。
では、私の判定は、どうだったかと言うと、
上の住宅は、
①■２階のトイレがキッチンの真上にある事。
②■玄関を入って目の前に階段がある事。
③■２階の洋室Ａが増築されたものである事。
を主な理由として、嫌な予感がしたので、
相談者の方には、購入反対を言いました。
ＥＮＤ