本日エスクロー オープンしました～

↑↑いろんなニュース、メデイアがハワイの不動産マーケットの説明をしていますが、どれも言ってることがバラバラでいったい何が本当？？？て思いませんか？私は５月で　不動産業を始めて　丸１９年になります。いろんな　マーケットの浮き沈みを見てきました。ハワイの経済の変化と一緒に歩いてきた感じがします。あえて「ハワイの経済」と書いたのは「アメリカの経済」というには　あまりにもハワイが違うすぎるからなんです。毎年　もっとも、たくさん売り物件を扱ったという賞をいただき、自分でも売り物件が得意な不動産屋だとおもいますが、今年はバイヤーの少なさをひしひしと感じています。以前みたいに、売り物件を出しました、バイヤーさんが　がさーっと押し寄せてくるような市場ではないのです。ただ、不動産価格は落ちていないのです。むしろ上がってるエリアもありますね。では、いま買いたいひとの戦略は、とことん交渉されてください。（笑）　しつこいとおもわれてもいい。。こんなマーケットだからこそ、許される交渉です。では売りたい人は、自分が納得する　時間と値段を決めてください。急ぎの理由があるなら、どーんと値下げしないと、売却に時間がかかります。急いでないなら、マックス高値で出してOK！とにもかくにも売ると決めたら一刻も早く市場に出すことです。たった一人のバイヤーを、たった一日　マーケットに出すのが遅かったために逃すのは非常にもったいない。　どんな　小さなチャンスもつかまえたいので、思い立ったらすぐに市場にだされてくださいね。今日、エスクローオープンしたお客様も売り手ですが、それまでに来た　安いオファーはかたくなにパスして、納得金額のバイヤーが現れるまで待ちました。粘り勝ち成功、おめでとうございます。↑↑↑↑

アンジェラ　ヒロコ　ブレンナ

angela.brenna@locationshawaii.com

808-306-4580

↑