トレード黄金伝説!  -87ページ目

トレード黄金伝説! 

もう年金には期待できない! だから自分自身で第三の年金(投資年金)作りを、攻めのファイナンシャルプランナーとして目指しマス!

久々の更新!

REIT市場の調整が進み、投資対象として見れてきたので、
久々にデータの更新。

利回り的に中長期では厳しいものがまだ多いですが、
30%調整の戻り局面としては、
面白いかもしれません。

ただ、野村オフィスなど全く投資家を向いていないREITが
まだまだあるんですねぇ。
なぜ配当金下げてまで増資をするんでしょう???
こんなことをやっていては、
REITはただのリスクオンオフ市況に左右される、
シクリカル銘柄になってしまいます。。。







時価総額:6兆1,013億円

前週比:





REIT一覧(金利ソート)

(来期の配当金をべースとした、配当利回りの高い銘柄を降順にソート)



REIT目標株価(目標乖離ソート)

(各リートを勝手評価して期待利回りを算出し、

目標株価と現在値の乖離の大きい順にソート)



相場の世界はランダムウォークなのか?


という問いがありますが、

投資歴15年の私の答えは、


yesでもあり、noでもあり


というところでしょうか。

少なくとも


チャートで先が読める


というのは100%ありえません。


ではなぜ私がチャートを利用しているのかというと、


今現在、開示されてある情報を全て含んだ上での

チャートを眺めると、


この先、上がる(下がる)可能性が高い


という指針を得る為です。


あくまでも「可能性」ですから、

外れることも頻繁にありますが、

それが49%未満であれば、

投資成績はプラスに膨らんでいくのではないでしょうか。


ではチャートのどこを見ていけばよいのか、

それをこの本で解説してくれています。


タイトルは「FX」がついていますが、

株投資等にも十分活用可能だと思います。





先週の世界株は、

全般的に軟調。


欧米は高値圏もみあいから調整入りを示唆するチャート、

中国をはじめアジア株は下落トレンド。

特にブラジルの下落はキツイ。

通過もリスクオフの円高で、完全に新興国から資金が流出して雰囲気。


日本株は、懸念だったメジャーSQを通過し、

オシレーター指標も反転を示唆するものが増え

来週から期待が持てそうなコメントが出てきたが、

金曜夜間帯の円高、先物安がどうもイヤな感じ。


やはり、もう1-2週間の調整と12,000円割れ、90円割れが

必要か?


ただ、7月参院選の自民圧勝が見えれば、

9-10月にかけての反転相場も十分期待できそう。

特に、オリンピック招致が確定すれば16,000円の壁も十分突破できるものと

考えます。








VIX指数、

まだまだ歴史的には低水準ですが。。。







日本株は、
木曜の800円以上安かったのに比べ、金曜は200円程度の戻りのみ。
おまけに夜間帯でその上昇分も打ち消した為、
今週いっぱいは調整しそうな雰囲気。


上値は、FOMC発言で安心感が広がれば、反転上昇13,000円超も。
下値は、世界的な下落トレンド入りで12,000円割れ。





来年から始まる日本版ISAのNISA。

アチコチでCMやチラシを見かけるようになってきて、
このまま相場も堅調に進むなら来年から投資をしてみようか、
と思い始めている方もいらっしゃるでしょう。

が、このNISA、確実に上昇する銘柄・投資信託を選別できないと
実はトンデモな仕組みになっています。。。

それは、

1、 1年の枠内(100万円)で損が発生した場合に

他の利益の出ている投資先と損益通算ができない!

⇒ 例えば、A口座で10万の利益、B口座で10万の損失があれば、

税金は0ですが、NISA口座の場合は、NISA口座で10万損失しても、

課税口座での10万の利益は相殺されず、10万x20%の税金をキッチリ取られます。


2、 5年後、元本を割ってしまっていると、それを再度NISAで引き継ぎ、

もしくは課税口座での運用、となる訳ですが、

その際には取得価額がその時点での原価になってしまう!

⇒ つまり、100万円分の投資先が5年後に実質50万円の状態だと、

取得原価が50万円に。

つまり課税口座に移して100万円まで戻っても、損益トントンにもかかわらず、

50万円x20%の税金を取られてしまう・・・

それがイヤなので皆さんはNISA口座の引き継ぎを選択するでしょう。

と、いうことはその年の枠を使ってしまうことでもあり。。。

(それも損失を抱えたまま!)

・・・


これらを回避するには、

上昇する銘柄・投資信託を買え!

ってことしかないんですが、国民全員がそれほどうまく運用できるなら、
もっと貯蓄から投資への移行が進んでいたでしょうに。。。

NISAで日本国民総塩漬け


にならなきゃ良いのですが・・・