勢いに乗って、前回の続き
■浴室編
これは2階浴室を1階から見たところ。
なかなか見る事の無いユニットバス裏側です。
鋼製架台の上に、発砲スチロールで断熱された浴槽と洗い場の床パネル等が見て取れます。
良かれと思いお客様に見せたら地雷を踏みました。
お客様の主張をまとめると、
「もっと太い鉄骨に入れ替えろ」
「洗い場の床はプラスチックじゃないか」
「これでブン抜けたら、どう責任取るんだ」
心配な気持ちはよく分かります。
しかしこれは手抜きではなく、設備機器メーカー純正かつ指定品である旨お伝えして、渋々ご納得に至りました。
ちなみに、梁下に野縁を直接組んでるのは天井を上げたからではなく、階高が極端に低い設計だから。個人的には好きじゃありません。
斜線制限がきつい場合を除き、階高はきちんと取りましょう。
■パイプシャフト
間取り図に登場する「PS」。
上階の給排水配管を通すためのスペースで、この写真は2階の洗面化粧台とトイレの分がまとめられています。
狭小地や、生活音が気になる場合は排水管（グレーの太い物）を屋外露出にする事もあります。
お客様から、PSを無くせないかとかなり強引な相談があったため、スケールを当てて、物理法則に則ってご説明しました。
基本的に、不要な物をあえて作ったりはしません。無理な要求を通すために「強く言えば、どうにかやるでしょ」と考えるのは、モンスタークレーマーの始まりです。
次回は良い事例もご紹介します。