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☆今後の予定☆

 

2024年度 マン管・管業・賃管 直前講座 

 

皆さん、こんにちは。平柳です。

 

早いもので、今年も11月に入りました。

 

例年11月中旬頃から始まる

「平柳の受験応援(スパルタ?)ブログ」

は、今年もなんとか折を見て更新したいと思いますので、少しお待ちください。

 

さて、先月行われた宅地建物取引士(宅建士)試験を皮切りに、

 

ここから、不動産系の国家資格・民間資格の試験が目白押しです。

 

・11/17(日)賃貸不動産経営管理士

 

・11/24(日)マンション管理士

 

・12/1(日)管理業務主任者

 

・12/8(日)競売不動産取扱主任者


 

皆さんも、それぞれ目指す試験に向けて、日々精いっぱい頑張っていらっしゃると思います。

 

マンション管理士・管理業務主任者の受講生の方にはいつもいっているのですが、

 

ここからは、これまでやってきた「理解型」の学習から「記憶型」の学習に切り替える必要があります。

 

勉強しても勉強しても「これで大丈夫だろうか」と不安な気持ちになるのは、何の心配もいりません。

 

むしろ、それこそが「ちゃんと受験生をやっている」ということです。

 

ですが、本試験のときに、

「過去問レベルの基本知識」が、

「整理された状態」で、

「瞬時にかつ正確に」頭から出てこない、というのでは困ります。

 

厳しいことを言えば、

 

・理解していても、何も見ずに頭から結論が出てこなければ意味がない。

 

・「勉強した記憶がある」という程度の知識では、判断を迷わせるだけ。

 

ということです。

 

だからこそ、過去問その他をやる過程で判明した覚えるべきもの(=問題を解くのに必要な前提知識・ルール)」をきちんと覚えているかを確認し、

 

覚えなければいけない(=何も見ずに頭から出てこなければいけない)のに、覚えられていないことがあるのであれば、きちんと「記憶」の時間を確保して、地道に繰り返し、覚える作業をしてください。

 

とはいえ、お仕事や日々の生活、人によっては子育てや介護などもある忙しい中で、こうした作業を一人でやるのは結構大変です。

 

そこで、合格すべく頑張っていらっしゃる皆さんへの「最後の一押し」となるよう、今年も「直前講座」を開講します。

 

これまで、マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の各試験において、個人・企業研修を含め、数多くの方に受講していただき、たくさんの合格者を輩出してきました。

 

既に収録を開始しているものもありますので、その一部を公開致しますね。

 

 

 

 

 

まだまだ勝負はこれから。

 

ここからの頑張りが実力を飛躍的にアップさせます。

 

ここまで頑張ってきたそこのあなた!

 

逆に、「今年はダメかも…」とあきらめかけているそこのあなた!

 

どちらも、ここで力を抜いたら絶対にダメですよ!!

 

体調に気を付けつつ、目指す試験が終わるまでは、最後の最後まで全力で走り抜けましょう!!

 

2024年11年3日

平柳 将人


平柳塾の講座をご検討の皆さま(個人)は、是非下記番号から受講相談をどうぞ。

 

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マンション管理士・管理業務主任者学習の方向性の確認! 

 

皆さん、こんにちは。平柳です。

 

日中とても外にいられないような暑い日が続いていますが、お変わりなくお過ごしでしょうか。

 

マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士等の各種試験の受験生の皆さんは、目指す試験の合格に向けて、日々頑張っていらっしゃることと思います。

 

早くも7月末。マンション管理士・管理業務主任者試験まで残り4か月になりました。

 

8月には、マンション管理士・管理業務主任者試験の「受験申込」も始まり、ここから本試験までは、体感速度が「思っている以上にはやく」なります。

 

もう一度、今後の本試験までの学習の方向性を振り返る時期です。

 

・インプット中心ではなくアウトプット中心の学習を意識できていますか?

 

・インプット教材で「わかるところ」と「あやふやなところ」、「わからないところ」の区分けはできていますか?

 

・過去問集は8月末(どんなに遅くても9月末)までに少なくとも全分野(必ずしもすべての問題ではない)を一通り終えるスケジュールで進めていますか?

 

「考える」学習は10月末までで、最後の1か月(11月)の学習は「記憶」が中心ということを認識していますか?

 

・予定していたことを実行するのに時間が足りない場合には、優先順位を決めて、有効なリスケを行っていますか?

 

「やらなければならないこと」「現実的にやれること」とでは、後者のほうが少ないのが通常です。

 

それを踏まえて、「自分が合格するために必要不可欠なこと」を見極め、常に細かく軌道修正をして、学習を継続していきましょう!

 

 

二等無人航空機操縦士試験に合格しました! 

 

例年どおり、季刊誌である「宅建受験新報」(住宅新報出版)への

 

マンション管理士試験

・管理業務主任者試験

・賃貸不動産経営管理士試験


に向けた記事の執筆などもこなしていますが、

 

昨年から「新しいことへのチャレンジ」も意識的に色々と始めています。

 

 

  生成AIパスポート テキスト執筆&講義収録

 

手始めに、下記の「生成AIパスポートテキスト&問題集」を執筆・出版するとともに、試験実施団体の公式テキストを使用した試験対策講座LECさんでリリースいたしました。

 

 

 

 

 

 

  カーボンニュートラル検定 講義収録

 

また、「カーボンニュートラル検定」という試験についても、試験対策講座を収録しましたので、今後LECさんからリリースされる予定です。

 

 

 

 

  「仲裁とADR」への寄稿

 

理事兼ADRセンター長として調停実務を行っている「日本不動産仲裁機構」では、仲裁ADR法学会の「仲裁とADR」という雑誌(商事法務発行)向けにADR機関便りを執筆しました。

 

  二等無人航空機操縦士試験合格!

 

そして、今後の災害時の活用、建物調査等での活用を念頭に、「二等無人航空機操縦士(ドローンパイロット)」の試験を受験し、筆記・実技試験に合格しました(今後免許申請を行う予定です)。

 

航空法ドローンに関する技術の勉強などは、目新しくて興味深いものでした。

 

ありがたいことに色々なところから色々なお話を頂きますので、分野・内容等はバラバラですが、その分、固い頭にならなくてよいかもしれません(笑)。

 

今後も新しいことにどんどんチャレンジしていきます!

 

管業も念頭に置いた「アウトプット生オンライン講義」もやってます! 

 

もちろん、本業(?)であるマンション管理士・管理業務主任者向け講座も、例年以上に力を入れています。

 

平柳塾のアウトプット型基幹講座であるハイレベルな「マンション管理士アウトプット講座」に加えて、

 

管理業務主任者試験も念頭においた「より基本的」なアウトプット型講座である

 

アウトプット基礎力向上講座

 

も引き続き開講中です(詳細はこちら)。

 

 

またまもなく、8月中旬に開講予定の「お盆特訓講座」のご案内も、上記ストアーズのページで告知されると思いますので、お待ちくださいね。

 

いずれの講義も予習課題等の教材作成と講義準備に時間はかかりますが、

 

「受講生の皆さんの合格」

 

というただ一つの目標のために、一緒に走っています!

 

明日はマン管アウトプット講座! 

 

明日午後は、渋谷ヒカリエの会場で、「第6回マンション管理士アウトプット講座」を行います。

 

本気でマンション管理士・管理業務主任者試験の合格を目指す受講生の皆さんと、質疑による双方向講義で進めていく約4時間の真剣勝負です。

 

参加される皆さん、明日も一緒に頑張りましょうね!

 

 

日々の一歩一歩の努力以外に、自分を高いところに連れて行ってくれる手段はありません。

 

皆さん、体調に気を付けて、引き続き地道に前進していきましょう!!

 

 

2024年7年26日

平柳 将人


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☆今後の予定☆

 

  マン管・管業の試験実施について公告されました!

 

皆さん、こんにちは。平柳です。

 

ブログ上では長らくご無沙汰しておりますが、お元気でお過ごしでしょうか。

 

今年も早くも6月。

 

「もう」なのか「まだ」なのかは捉え方で異なるでしょうけれども、1年の半分近くが過ぎました。

 

そして、マンション管理士試験に続き、管理業務主任者試験についても、本試験の実施について、国土交通大臣より官報にて公告されました。

 

・マンション管理士試験

 令和6年11月24日(日)

 午後1時~午後3時

 ➡マンション管理センターHP

 

・管理業務主任者試験

 令和6年12月1日(日)

 午後1時~午後3時

 ➡マンション管理業協会HP

 

受験生の皆さん、試験日も確定しましたし、あとは本試験に向かってやるべきことをやるだけです!

 

  マンション標準管理規約・各種ガイドラインの改正公表!

 

今年の3月初旬を期限に改正に関するパブリックコメントが募集され、取りまとめ作業が行われていた

・マンション標準管理規約

ですが、この6月7日(金)にようやく公表されました!

 

また、同日、これに加え、

・長期修繕計画作成ガイドライン

・修繕積立金ガイドライン

・外部管理者方式等ガイドライン

についても改正が公表されました。

 

それぞれ結構細々したところで修正・追加がなされています。

 

ただ!

 

今年度の本試験は「令和6年4月1日に施行されている法令等」を基準に出題されることになっています。

 

したがって、今回のマンション標準管理規約、各種ガイドラインの改正は、今年の本試験では出題されません!

 

今年受験する方は、今までどおりの学習で問題ありませんから、安心して下さいね(次年度向けのテキストの改訂作業はまた大変ですが…(泣))。

 

その代わり、来年も受験するとなってしまうと「エライ大変」になりますから、今年必ず決めましょう!!

 

というわけは、今年度に関連する主な法改正は、

 

・不動産登記法

  ➡相続登記の義務化

・マンション標準管理委託契約書

  ➡全般(管業で特に注意!

・建築基準法

  ➡諸々

・水道法

  ➡厚生労働省から国土交通省

   及び環境省への移管

 

あたりですね。

 

特に不登法と標準契約書の改正内容は、押さえておきましょう!

 

  管業も念頭に置いた「アウトプット生オンライン講義」もやってます!

 

今年は、平柳塾のアウトプット型基幹講座であるハイレベルな「マンション管理士アウトプット講座」に加えて、

 

管理業務主任者試験も念頭においた「より基本的」なアウトプット型講座として、

 

    

アウトプット

基礎力向上講座

 

というものもやっています。

 

この講座は、時間・場所・曜日等の点で、渋谷ヒカリエの教室に来られない方がいらっしゃることも踏まえまして、

オンライン「生」講義で実施!(ウェビナー形式)

毎月第2・第4火曜日の21時~22時半で実施!(全18回)

・約1週間前に配信される「予習課題」をもとに集中講義!

という形で実施しています(詳細はコチラ↓)。

 

 

「新しい試み」ですので、今年限定の講座(?)になるかもしれませんけれども、既に実施した分についてもウェブ視聴で追いかけられますので、基礎力を徹底的に鍛えて合格したい皆さん、是非ご参加ください!

 

また、本試験までの「中間地点」で、皆さんの実力をUPさせる「お盆特訓講座」も8月中旬に開講予定です。

 

詳細は決まりましたらまた告知しますが、ここから夏の終わり頃までは、受験勉強で中だるみしがちな時期ですので、気合い入れも兼ねてご利用ください。

 

 

  受験勉強は長丁場

 

受験勉強は長丁場です。

 

途中で気持ちが乗らなくなったり、中だるみしてしまうこともあります。

 

ですが、過去の合格者の皆さんもみんなそれを経験し、自分なりに折り合いをつけて、乗り越えてきました。

 

大丈夫。皆さんにも必ずできます。

 

「この試験を受けようと思った時の、自分自身の素直な初心」をもう一度思い返して、引き続き、焦らず地道な学習を継続していきましょう!

 

2024年6年10日

平柳 将人


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22時まで講師が対応します。
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