こんばんは、ひまわりと申します
多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。
さて、本日は住宅ローンの保険の話を、
書いておきたいと思います。
FP資格持ちなので、ちょっと保険にはうるさいのです
住宅ローンを組む時には、団体信用保険（以下団信）というものに加入する必要があります。
ローン返済中に亡くなった場合は返済が免除になります。
これ、通常は金利の中に保険料が含まれていて、保険料を手出しする必要がないんですよね。
すごくお得！！！
auじぶん銀行にはプランが３つあったので、ここから選ぶ感じになりました。
尚、５１歳以上の方や、持病がある方は別プランになるので、ご注意ください。
まずは死亡したとき、１８０日以上の入院となった場合は、全てのプランでその時点でローン残高が０になります。
プラスして、ガンと４大疾病の保証がつくのですが、プランによって金利上乗せがありました。
４大疾病は、急性心筋梗塞、脳卒中、肝疾患、腎疾患です。
プラン① バランス型
ガン５０％（ガンになったらローン残高半分）
４大疾病５０％（４大疾病にかかったらローン残高半分）
金利上乗せ０％（年間＋０円）
プラン② ガン全振り型
ガン１００％（ガンになったらローン残高０）
４大疾病なし
金利上乗せ0.05%（年間＋５万円）
プラン③ 全保障・高価格型
ガン１００％（ガンになったらローン残高０）
４大疾病１００％（４大疾病にかかったらローン残高０）
金利上乗せ0.15%（年間＋１５万）
結構どれも良い気がする。。。。
うまいことできたプランですよね。
皆様ならどれを選ばれるでしょうか
我が家はプラン②ガン全振り型にしました。
家系の病歴を考慮した結果です。
夫婦揃って4大疾病が身内にいなくて、ガンか老衰って感じなので、一番備えたいのはガンかなとなりました。
ですが、今見ていてプラン③の全保障・高価格型も、良い気がしてきました。
何の病気になるかなんて今はまだ分からないですもんねぇ。
もちろん何もないのが一番ですが。。。。
我が家は団信を見越して、夫の死亡保障をあまりかけていないので、これはちょっとした節約になっている気がしますね。
雑に試算してみたところ、同程度の内容の保険に別で加入すると、
月１万以上の保険料になりそうなので、ローン金利はほとんど０と考えることもできるかなぁと思っています。
１億円のローンを組むと、セットで１億円の生命保険に加入することになりますね
数少ないメリットです
続き（割引・返済方法）については、次回にしたいと思います。
お読みいただき、ありがとうございました！