ストレスの素が１つありました。
4年住んだマイホームを売ること
引越し文化、家を買い換える文化のアメリカでは
20代の若さでマイホームがあっても不思議ではなく、
年齢と共に収入が上がり家族が増えるのを見込んで
小さい家からどんどん大きな家を買い換えて
やがて子供たちが独り立ちしていくと
今度は夫婦2人だけが住む小さい家に引っ越すというのが普通です。
また家を買い換える時には
住んでいた家の売値は買った時より高いのが普通なので
たいてい差額を次に買う家の頭金にします。
そういった文化なので不動産投資が人気でもある。
ところが2007年からアメリカの不動産バブルが崩壊し
2009年には不動産大恐慌と言われてました。
あのサブプライムローンが原因です。
私たちは2008年に買ったんだけど
2009年に買っていたら同じ大きさの家を半額で買えたかもしれません。
それぐらいひどい有様でした
私たちが住んでいたタウンハウスの隣人2人も
サブプライムローン該当者で
ローンが払えなくなって家が銀行に差し押さえられ
別の人に信じられないぐらいの安値で売られてました。
これで困ったのは
私たち夫婦を含め、同じタウンハウスに住んでた人たち。
家の価値は近所の家の売値で決まるからです。
いつかまたカリフォルニアに戻るであろうことを考えていた私たちは
不動産エージェントに引っ越す1年以上前から連絡を取って
不動産状況を聞いてました。
エージェントは
「不動産価格は緩やかに上がってきてるから今は売るべきじゃない。
来年まで待てば希望の価格で売れるでしょう」ってことでした。
オレゴンの不動産価格は5年の波があるそうです。
5年単位で上がったり下がったりするので
賢い人はこのタイミングを待って買い換えるそうです。
今年に入ってから家を売り出していれば
私たちはちょうど5年後に家を売ることになり
去年や一昨年よりも高い価格で家を売れるのですが
今住んでいるカリフォルニアのアーバインの会計士事務所の仕事のオファーが
だんなの想像以上に良かったこともあって
引越しと同時に家を売ることになりました。
実は今年の3月既に買い手がついて
引越し後3ヶ月で家が売れるといううれしいチャンスがあったのですが
なんとこの買い手、曲者でした。
犯罪者と呼んでも良いかもしれないです。
離婚調停中で養育費を払う義務がある男性だったのに
それを隠して家を買おうとしてたんです。
隠して何が悪いかと言うと家のローンを貸す銀行側が
そんな人にローンを貸すわけがありません。
支払い能力がない人にローンを与えたら
サブプライムローンの繰り返しです。
家が売れる当日になって
家の財産所有権を管理する会社が買い手の虚偽報告を見破ったため
契約が白紙に戻りました。
ここで私たちはがっくりしましたが
今振り返ってもアメリカの銀行ダメダメだなぁって思いました。
サブプライムローンの大恐慌で痛い目みたはずなのに
今回の買い手の虚偽申告が見抜けなかったんですから
私たちの家は再度市場に売り家として戻ったんですが
カリフォルニアでは1人の買い手が付いてもバックアップオファーと言って
今回のような事態になったら次の買い手に売ることができます。
でもオレゴンではバックアップオファーは禁じられてるみたいです。
そんなこともあって、
私は専業主婦ではありながらも
ずっとエージェントとやり取りしてて毎日結構ぐったりでした
3月に売れるはずだった家が
やっと売れたのが先週の水曜日
実に丸6ヶ月もかかりました
この間イライラしていたのは
どうしても２台目の車が欲しかったから
オレゴンは公共交通が充実していて
バスも電車も路面電車もあったので
私は通学にも通勤にも車不要でした。
でも今住んでるカリフォルニアのオレンジ郡、
公共交通がほぼない。
バスは１時間に１本。
電車は長距離電車しかない。
我が家にはトヨタのヤリス１台しかなくて
私が出かける時はだんなを事務所まで送り迎えしなくてはならず
ものすごぉーく面倒な６ヶ月を過ごしました。
家が売れるのを待ってる間中
どの車を買おうかリサーチ続けていましたが
希望のナンバーワンはマツダのCX5
マツダ車は今までに乗ったことがなかったので新鮮味もあったし
評価サイトでは燃費が良いのに馬力もあるってことで高評価されてました
先週の金曜日に試乗に行ったら
やっぱり我が家のトヨタのヤリスとは比較にならないぐらい
馬力があるし運転もスムーズにできて
もうこのまま買ってもいいかなって思ってました。
ただ念の為、トヨタのRAV４も
比較対象として試乗に行ってみました。
実はマツダのCX5を発見する前にRAV4は知っていたんですが
CX5と比較するとRAV４は前からある車種だし
ヤリスに続いて2台目もトヨタにするのは新鮮味に欠ける
って思ってました。
でもRAV４を試乗してみたらCX5とは比較にならないほど
スムーズな乗り心地
もう私たちの心はRAV４に奪われてしまいました
RAV４を買う気満々ででもすぐ買う気にもなれず
(家の次に大きな買い物ですから
)
一晩置いてから考えることにしました。
翌日、朝はお出かけしてお出かけの帰りに
「そういえばさ、結婚前はホンダのCivicに乗ってたよね。」と私が言い、
だんなは「あの車は乗りやすかったなぁ。馬力もあったし」と懐かしい目。
二人で同じことを思い、
ホンダのディーラーに行ってみて
マツダのCX5やトヨタのRAV4な感じの車を試乗させてもらいました。
そしてその場で買ってきてしまいました
これぞ、衝動買い
アメリカでは
新車を買ったらそのまま乗って帰れます
だんなが新車を運転して
私がヤリスを運転してだんなを追いかける形で帰宅。
さて私たちが買った車は何でしょう
車に興味がある人だったらすぐ分かるものなのかな
私たちが買ったのはホンダのCR-Vです
決め手はトヨタのRAV4と同じぐらいの乗り心地でありながらも
ついてるオプション機能がRAV4より充実してて
お値段がRAV4よりも安かったこと
もともと車に興味がある夫婦じゃないのでお値段は大事
ホンダのCR-Vは
だんなの通勤用、週末のお出かけ用になり
トヨタのヤリスは私のもの。
トヨタのヤリスの小回りが利くコンパクトサイズは私のお気に入りなので
ヤリスが死ぬまで乗り続けたいです。
それにしても7年ぶりに新車買ったら
ハイテクぶりが凄くてイチイチ感動しちゃいます